Peamised laenutagatise liigid

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Igaüks meist vajas vähem alt korra elus sularahalaenu. See võib kasuks tulla igas elusituatsioonis. Kuid mõnikord pole teil võimalust sõpradelt või sugulastelt laenata või te lihts alt ei taha näidata oma kriitilist rahalist olukorda. Sellises olukorras on ainult üks väljapääs: võtke ühendust mõne finantsasutusega paljudest. Aga mis siis, kui krediidiajalugu on tõsiselt kahjustatud või puudub võimalus oma sissetulekuid dokumenteerida? Väljapääs on olemas. Tasub võtta mõni tagatisega laenutüüpidest.

Mis on laen

Krediit on teatud tüüpi tarbimislaen, mis väljastatakse teatud perioodiks ja individuaalse protsendiga aastamäärast.

Laenud võivad olla erinevat tüüpi ja kategooriatega. See võib olla:

• tarbija;
• Sihtlaen;
• krediitkaart;
• järelmaksukaart;
• minikrediit;
• laen teatud kinnisvara tagatisel.

Põhilinetagatisega laenu tüübid on:

• laen kinnisvara tagatisel;
• transpordivara või sõiduki omandiõiguse pant;
• kolmanda isiku tagatisel, st käendusega tagatud laen.

Laenu tähtaeg, laenusumma ja intressimäär sõltuvad otseselt laenutagatise põhiliigist.

Kes saab laenu ja milliseid dokumente on vaja

Tagatislaenu vormid ja liigid on erinevad, kuid nõuded laenuvõtjale jäävad muutumatuks. Sularahalaenu saamiseks peab kõik potentsiaalsed laenuvõtjad vastama standardnõuetele. Need on:

• Vene Föderatsiooni kodaniku kehtiva passi olemasolu.
• Teil peab olema alaline registreering ühes paljudest Venemaa Föderatsiooni piirkondadest.
• Laenuvõtja peab olema vähem alt 18-aastane.
• Sul peab olema vähem alt kolme kalendrikuu töökogemus potentsiaalse laenuvõtja ankeedis märgitud töökohas.
• Soovitav on esitada pangale tõend, mis kinnitab sissetulekuid panga või 2 üksikisiku tulumaksu kujul, kuid mis tahes tüüpi laenu tagasimakse tagatise korral ei pruugi tõendit esitada.
• Oma kinnisvara omanditunnistus.

Lisaks sertifikaatide põhipaketile tuleks laenu suurema tõenäosuse ja selle intressimäära alandamiseks finantsasutusele esitada järgmised dokumendid:

• sõitmineID;
• vabatahtliku tervisekindlustuse poliis;
• Võimaliku laenuvõtja TIN;
• välispass, samas kui soovitav on viimase kuue või kaheteistkümne kuu välisreisi kohta märkmed.

Tagatise liigid

Laenu tagamiseks võib tagatise liike varieerida. Võimalik pantida nii korter või tuba hostelis kui ka eramaja või maa kinnistu.

Laenu tagasimakse tagatise tüübid on järgmised:

• Patt mis tahes kinnisvar alt. Neid saab kasutada esmase või teisese eluaseme korterina.
• Maatüki pant kommuna alteenustega või ilma.
• Auto või muu sõiduki, sh ehitussõiduki pant.
• Pant käendaja allkirja all.

Kinnisvara pant

Üks populaarsemaid laenutagatise liike on kinnisvara pant. Need võivad olla mis tahes kinnisvara, sealhulgas korterid elumajas, ühiselamutoad või kõik ruumid, mida saab välja üürida.

Pangale kinnisasja pandi andmiseks on vaja pangale esitada kinnisvara omandiõigust fikseerivad dokumendid.

Seadmete või väärismetallide pantimisel sertifikaate ei nõuta, piisab ühest passist. Samuti saate koostada dokumente ja tšekke, mis fikseerivad ostu konkreetseganägu.

Sõiduki pant

Sama levinud laenutagatis on mis tahes sõiduki pant.

Selleks peab potentsiaalne laenuvõtja esitama pangale tõendi sellise kinnisvara omandiõiguse kohta. See sõiduk võib olla kas isiklik sõiduauto või veoautod, kraanad jne. Sõiduauto olemasolu on laenu tagamiseks üks levinumaid tagatisi. Selleks piisab auto tehnilise passi andmisest panka või mõnele muule mikrokrediidiorganisatsioonile.

Olemasoleva sõiduki tagatiseks (va TCP) pakkumiseks peate:

• passi andmine;
• SNILSi olemasolu, vanematel inimestel asendatakse see pensionitunnistusega;
• palgatunnistus;
• ja loomulikult on kohustuslik dokument sõiduki omandiõigust tõendav dokument.

Tagasimakse pakkumine kolmanda osapoole poolt

Lisaks ül altoodud pangalaenu tagatistele on laenu tagatisel ka kolmandad isikud.

Iga kahekümne viie aastane Vene Föderatsiooni kodanik võib tegutseda käendajana. Käendaja on lisaks passile kohustatud esitama finantsasutusele tõendi, mis kinnitab tema sissetulekuid. Seda saab väljastada panga või 2 vormisüksikisiku tulumaks. Samal ajal ei tohiks käendaja viimase kolme kuu sissetulek olla väiksem kui viisteist tuhat rubla kuus.

Kui potentsiaalne laenuvõtja ei suuda oma laenukohustusi tasuda, kantakse need üle tema käendaja "õlgadele". Ta peab võtma igakuised laenukohustused.

Korteri tagatisraha

Üks lai alt tuntud pangalaenu tagatise liike on korteri hüpoteek. See peaks hõlmama ka hüpoteeklaenu. Seda tasub teha, kuna korter või muu eluruum läheb laenuvõtja omandisse alles pärast kõigi laenukohustuste täielikku tasumist finantsasutuse ees.

Krediidikohustuste täitmata jätmise korral läheb mis tahes panditud kinnisvara panga omandisse.

Nõutavad dokumendid

Pärast pangalaenu tagatise liigi määramist tasub korda teha kõik selleks protseduuriks vajalikud dokumendid.

Kõigepe alt peaksite veenduma, et pass, millega kinnitate oma isikut Vene Föderatsiooni kodanikuna, on kehtiv. Vastasel juhul võite laenu võtmise unustada. Pole tähtis, kas seda toetab miski või mitte.

Nõutav on ka laenuvõtja SNILS. Võimaliku laenuvõtja krediidiajalugu tuleb kontrollida mis tahes finantsteenuste büroos.

Kas ma peaksin võtma tagatisega laenu

Võtta või mitte võtta laenu vallasasja tagatisel võimuud tüüpi vara, aga ka kolmandate isikute nimel, sõltub ainult finantsasutuse potentsiaalse laenuvõtja maksevõimest.

Kui panga tulevane krediidiklient pole oma maksevõimes täiesti kindel, siis on parem oma varaga mitte riskida. Juhtudel, kui laenuvõtja on usaldusväärne ja laenutagatis on vajalik vaid aasta laenuintressi alandamiseks, siis tasub seda kindlasti kasutada.

Käendaja teenuseid ei tohiks jätta tähelepanuta laenuvõtjad, kes on just saanud kaheksateistkümneaastaseks või, vastupidi, potentsiaalne klient on just pensionile jäänud.

Arvestada tasub sellega, et panga antud laenu tagasimaksmise kohustustest kõrvalehoidumise korral arestitakse tagatiseks jäetud vara.

No kui konkreetne isik käendas potentsiaalse laenuvõtja eest, siis lähevad kõik laenukohustused talle üle.

Just sel põhjusel on küsimus, kas jätta oma vara finantsasutusele pandiks, tänaseni lahtiseks. Mõne jaoks tundub see pakkumine olevat kõige tulusam, kuid mõne jaoks on see vaid viimane abinõu.

Ükskõik millisesse olukorda sattute, tasub arvestada kõigi oma riskidega, kas olete valmis ohverdama oma vallas- või kinnisvara, või on see tõesti ainult selge tagatis ja tõend teie maksevõime kohta.