Kinnisvara registreerimine Moskvas Sberbanki hüpoteegikeskuses

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-24 13:15

Hüpoteeklaenu andmine on keeruline pangaprotseduur, mis nõuab registreerimisel suuremat tähelepanu ja keskendumist. Sberbanki praegune struktuur koosneb hüpoteeklaenukeskustest, mille tegevus on seotud kinnisvaratagatisega laenude väljastamise protseduuride lihtsustamisega. Sberbanki hüpoteeklaenukeskused Moskvas on üsna hästi tuntud, mis võimaldab igal potentsiaalsel laenuvõtjal valida mugava asukohaga kontori. Selliste keskuste avamine on vähendanud juhi nõuande ootamise ajavahemikku.

Mis on

Hüpoteegikeskused on spetsiaalselt loodud Sberbanki struktuuris. See lihtsustab suhtlemist tulevaste laenuvõtjatega, kes on huvitatud hüpoteegi saamisest. Sberbanki esimene hüpoteeklaenude keskus Moskvas avati 2008. aastal aadressil: st. Suštševskaja, el.laen.

Täna on Moskvas enam kui tosin Sberbanki hüpoteeklaenukeskust, mille aadressid leiate ametlikelt veebisaitidelt. Igas osariigi hüpoteegikeskuses on juht, kes vastutab juhtide töö eest, vastab klientide keerulistele küsimustele, nende kaebustele.

Kuidas hüpoteeklaenukeskus töötab

Keskuse töö on üles ehitatud "ühe akna" põhimõttel, mis tähendab, et kliendil on võimalus saada täisteenust kontoris endas. Keskusesse kandideerival potentsiaalsel laenuvõtjal on õigus:

• hüpoteeklaenuprogrammide spetsialisti konsultatsioonid;
• selgitage, kui suurele laenusummale ta oma sissetuleku tingimustes kvalifitseerub;
• vaadake maksegraafikut;
• võimalus kasutada olemasolevat kinnisvaramaaklerite või arendajate andmebaasi parima eluasemevaliku valimiseks.

Tingimused

Sberbanki hüpoteeklaenukeskus Moskvas on varustatud spetsiaalsete ruumidega klientidega läbirääkimiste pidamiseks, mis võimaldab teil suhtlemisel säilitada konfidentsiaalsust, aga ka individuaalsete seifidega tehingute tegemiseks hoiuruumides. Igale kliendile määratakse haldur, kes pakub otsest abi tema saatmisel.

Samuti teevad keskused tihedat koostööd enamiku kindlustusseltside, hindamisbüroodega, mis annab täiendava võimaluse saada hindamis- ja kindlustusteenuseid kohapeal.

Hüpoteegi intressimäärad

Sberbanki hüpoteegikeskus Moskvas pakub oma klientidele võimalust taotleda laenu ostetud valmiselamu tagatisel või mõne muu kinnisvaraobjekti tagatisel. Hüpoteeklaenu andmise põhiprogramm hõlmab 10% sissemakse tegemist laenuga kuni 30 aastaks intressimääraga 9,5% kuni 14% aastas. Samad tingimused kehtivad ka ehitatava eluaseme ostmisel. Sel juhul on esialgne minimaalne sissemakse 15% määraga 11,7 kuni 14,7%.

Iga Sberbanki hüpoteeklaenukeskus Moskvas või mõnes teises linnas pakub spetsiaalset laenuprogrammi, st võimalust kasutada ära valitsuse toetatud hüpoteeklaene. Selle programmi kohta kehtivad järgmised reeglid:

• deponeerige esialgne miinimumsumma vähem alt 20%;
• aastamäär 10,5–11%.

Samuti pakub see võimalust refinantseerida hüpoteeklaenu tingimusega, et teisest pangast eluaseme ostmiseks ja ehitamiseks saadud laen tuleb tagasi maksta ilma sissemakseta intressimääraga 11,7–13,5% aastas. Teine Moskvas asuva Sberbanki hüpoteegikeskuse pakutav programm on hüpoteegi saamine rasedus- ja sünnituskapitali vahenditest. Selle registreerimise korral on hüpoteegi sissemakse 10% soetatud vara (eluaseme) väärtusest, intressimäär on 9,5–14% aastas.

Teatud laenuvõtjate kategooriatele pakutakse järgmisi aastaseid intressimäärasid:

• määr"Standardne" – 8,6%;
• elektroonilise registreerimise määr - 8,7%;
• programmide subsideerimise määrad arendajate poolt – 7,5%;
• arendajate subsideerimise programmi raames pärast elektroonilist registreerimist - 7,4%

Laenuvõtjad peavad olema:

• töötava "palgakaardi" SB omanikud;
• kui teil on Julgeolekunõukogus rubla arvelduskonto;
• koduostjad SB hüpoteegiprogrammi alusel.

Helistades telefoni teel Moskva Sberbanki hüpoteeklaenukeskusesse, saate täpsemat ja täpsemat teavet hüpoteeklaenu tingimuste kohta.