Investeeringud – mis see on? Investeering ärisse või kinnisvarasse. Investeeringute liigid

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Investeerimine on vahendite (kapitali) investeerimine, et saada kasumi kujul kasu. Kas investeeringud on turvalised? Raske öelda, et see on ohutu, võrrelgem neid laenuandmisega.

Võrdlus laenuga

Investeerimise ja laenu andmise erinevus seisneb selles, et viimasel juhul teame, et raha tagastatakse meile teatud protsendiga õigel ajal, kuid investeeringute kohta me seda öelda ei saa. Fakt on see, et see on riskantne tegevus, kasum sõltub konkreetse projekti õnnestumisest, ebaõnnestunud investeeringu korral on võimalik investeeritud kapitali täielik või osaline kaotamine.

Investeering – mis see on?

Mõtleme loogiliselt, mida on vaja raha teenimiseks teha. Paljud leiavad selleks töö ja kulutavad seal oma aega ja energiat, saades palka. Mida tuleks sellises olukorras teha, et rohkem saada? On loogiline, et selleks tuleb teha rohkem tööd (kvalitatiivselt või kvantitatiivselt). Seega kulub palju aega tööle ning inimjõul on alati piir. Kui töötate pidev alt, pole puhkamiseks aega ja teie rahalise seisundi parandamine ei ole enam mõttekas. Sellises olukorras tulevad appi investeeringud. Et see on suurepärane viis raha enda kasuks tööle panna, mitte vastupidi, selles pole lihts alt kahtlust. Nad ütlevad tõde, et laiskus on progressi mootor. Sa ei pea üldse pingutama. Sel ajal, kui teed oma majapidamistöid, pettes füüsikaseadust, mis ütleb, et üks keha ei saa olla korraga kahes erinevas kohas, saad siiski teenida, kuigi mitte just sina, vaid “asendaja” – investeeritud kapital. Meil on veidi arusaamine sõna "investeering" tähendusest. Nüüd teame, mis see on, nii et saame pöörata tähelepanu põhipunktile, nimelt sellele, kuhu tegelikult raha investeerida.

Investeeringute liigid

Te peate millessegi investeerima. Maailmas on tohutult palju võimalusi, kuhu inimesed oma sääste investeerivad. Nüüd on populaarsed fondid, võlakirjad, aktsiad, kinnisvarainvesteeringud on väga tulusad. See on vaid väike osa sellest, kuhu saate investeerida. Ja kui olete milleski hea, võib ettevõttesse investeerimine olla suurepärane võimalus. Asi pole selles, kuhu investeerite, peaasi, et see oleks kasumlik. Raha peaks teie heaks töötama.

Pakkumised

Aktsia on väärtpaberiliik, mis tõendab selle omaniku (aktsionäri) õigust osale ettevõtte omandis ja annabvõimalus seda hallata ja dividende (tulu) saada.

Võlakirjad

Võlakiri fikseerib ettevõtte võlakohustused paberi omaniku ees. Võlakirja omanik erinev alt aktsionärist ei juhi äriühingut ja tal ei ole õigust saada selle kasumist dividende. Selle väärtpaberi omanikele makstakse intressitulu ning selle ringlusperioodi lõpus või lunastamisel emiteeritakse nimiväärtus.

Riskivõrdlus

Aktsiad on riskantsem investeering kui võlakirjad, kuna dividendid sõltuvad ainult ettevõtte edukast arengust. Võlakirjad on tagatud ettevõtte vara ja varaga.

Investeerimisfondid

Teema lihtsamaks mõistmiseks kujutame ette vahendeid rahakoti kujul, mis täidetakse juriidilistelt või eraisikutelt. Kapitaliinvesteeringud kantakse üle panga usaldushaldusse, mis juhib võlakirjadesse või aktsiatesse investeerimise protsessi. Investorid ise ei saa otseselt investeerida töö keerukuse ja ostu-müügi protseduuri kalliduse tõttu. Tahan märkida, et tegemist on pigem pikaajaliste hoiustega, hoolimata sellest, et investor võib igal ajal raha välja võtta. Tavaliselt saate kasumit mitte varem kui 2 aasta pärast, samuti ärge unustage, et see on riskantne äri ja selle tulemusena võite oma säästud täielikult kaotada.

Kas tasub ettevõttesse investeerida?

Küsimusele vastamiseks peate mõistma, et ettevõttesse investeerides saate teatud protsendi selle kasumist. SamutiTasub teada, et investeerida saab nii enda kui ka kellegi teise ärisse. Seega, isegi kui teil pole ideid oma ettevõtte loomiseks, võite investeerida kellegi teise omasse. Raha saab investeerida nii valmis ärisse kui ka investeerida äriprojektidesse. Need on nn startupid. Sellistesse projektidesse investeeritud vahendid on riskiinvesteeringud. Mis see on? Nii nimetatakse fonde, mida investeeritakse noortesse riskantsetesse projektidesse, tavaliselt keelduvad pangad nendega koostööd tegemast, seetõttu kaasatakse erainvestorid. Tavaliselt iseloomustab protsessi pikaajaline investeering ettevõttesse. Sissetulekud võivad samuti olla erinevad. Mõned investorid saavad ainult passiivset tulu (protsent kasumist), teised saavad aktiivset tulu (juhtivad ettevõtet otse). Ärge muretsege, kui teil pole ärisse investeerimiseks kogu summat, sest võite anda mitte 100%, vaid näiteks 20-30% ja liituda teiste investoritega (aktsia). Üldiselt on 100% ettevõttesse investeerimine väga riskantne äri, aktsiaosalus on palju turvalisem. Ettevõttesse investeerimisel on nii eeliseid kui ka puudusi.

Eelised

1. Paljud ettevõtete vormid ja tüübid, millesse investeerida.
2. On projekte, mis ei nõua suuri vahendeid, samuti omakapitali.
3. Arusaadav ja ligipääsetav peaaegu kõigile.
4. See on materiaalne vara, investeeritud raha käegakatsutavus.
5. Saad isiklikult osaleda ettevõtte loomisel, tead täpselt, kuhu ja kuidas raha kulutatakse. Võimalus manuseid juhtida.
6. Piiramatu kasumlikkus.

Puudused

1. Ettevõtte ebaõnnestumise korral kapitali kaotamise risk.
2. Peate pidev alt tagama, et seadust ei rikutaks.
3. Võimalikud lahkarvamused partneritega (äriosaku loomisel).
4. Peate mõistma selle juhtumi eripära, millesse olete investeerinud.
5. Investeerides idufirmasse, ei tule kasum tõenäoliselt kohe. See tähendab, et seda tüüpi investeeringuid võib liigitada pikaajaliseks.

Kinnisvara

Võib-olla on see üks turvalisemaid investeeringuliike. Kinnisvara ei odavne kunagi, igal aastal see ainult kallineb. Kinnisvarasse investeerimisel on oluline puudus, milleks on see, et sul peab kohe olema muljetavaldav stardikapital. Nüüd on aga võimalik leida sellest olukorrast mõni muu väljapääs, näiteks võtta hüpoteek ehituseks või laen ning peale korteri ehitamist selle väärtus kallineb. Kasumlik on ka garaažide ehitus ja edasimüük. Ärge unustage arvestada oma piirkonna turu eripäradega. Üürile saab anda ka nii eluase kui garaaže. Sel juhul tuleks arvesse võtta objekti asukohta ja sellest sõltub sissetulek. Kui otsustate seda tüüpi investeeringutesse investeerida, uurige hoolik alt seadusi, see aitab otsustada projekti tasuvuse üle. Kinnisvarasse investeerimine on parim investeering.

Loodame, et artikkel aitas keerulises maailmas pisutki mõistainvesteeringud ja mis kõige tähtsam, tegid selgeks, et need võivad olla vahend lisa- ja mõnikord ka põhisissetulekuks. Pole tähtis, millist tüüpi investeeringu te endale valite, peamine on õppida, kuidas raha enda kasuks tööle panna ja mitte vastupidi. Edukas, usaldusväärne ja tulus investeering.