Abi 2-isiku tulumaks hüpoteegi puhul: saamise kord, kehtivusaeg, näidis

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-24 13:15

Meie riigi kodanikud hakkasid üha sagedamini pöörduma pangaasutuste poole hüpoteeklaenude saamiseks. Üheks laenusumma määravaks teguriks on teave püsiva sissetulekuallika kohta. Sellist tõendit nimetatakse 2-isiku tulumaksuks. Sellest tulenev alt tekib palju küsimusi. Millist 2-NDFL-i sertifikaati on vaja hüpoteegi jaoks, milliseks perioodiks dokumenti võtta, kes selle koostab? Artiklis vastame neile ja tutvume ka PJSC Sberbanki hüpoteegi tõendi esitamise reeglitega.

Mis on 2 üksikisiku tulumaksu tõend?

Lühend üksikisiku tulumaks tähistab "isiku tulumaksu". 2-NDFL on dokument, mis viitab ametlikele regulatiivdokumentidele ja väljastatakse eranditult üksikisikule isiklikult. Kindlasti märkige ära tööd andva organisatsiooni nimi, töötajale sularahamaksete summa ja nõutava perioodi maksusoodustus.

Meie riigi töötav kodanik maksab kohustuslikku tulumaksu, kuiMuidugi on ta ametlikult tööl. Sellistel isikutel ei ole keeruline saada sissetulekuid kinnitavat tõendit.

See tõend näitab kodaniku sissetulekute taset ja kinnitab tema maksevõimet. Tõendi saate tööd andva ettevõtte raamatupidamises, see väljastatakse kirjalikul nõudmisel täiesti tasuta. Valmis dokumendile saab järele tulla 3 päeva jooksul alates taotluse esitamise kuupäevast.

2-isiku tulumaksu, välja arvatud hüpoteegid, saab küsida aadressil:

• viisa töötlemine;
• töökoht uues ettevõttes;
• maksu mahaarvamiste tasumine;
• lapsetoetuse arvutamine;
• hüvitiste ja pensionimaksete määramine;
• eestkoste seadmine ja lapse lapsendamine.

2- eraisiku tulumaks hüpoteeklaenudele. Maksevõimet tõendav dokument

Hüpoteegi 2 isiku tulumaksu tõendi põhieesmärk on kinnitada püsiv sissetulekuallikas, millest piisaks võla tasumiseks. Loomulikult võib pank arvestada kodaniku täiendava sissetulekuga, kuid ainult siis, kui ta suudab selle dokumentaalselt tõestada.

Panga spetsialist vaatab üle ja uurib läbi kõik sertifikaadid, mille abil saab kinnitada kliendi õigeaegset maksevõimet.

Abi sisaldab järgmisi andmeid:

• ettevõtte nimi;
• F. Tegevtöötaja;
• kindlustusvõtja TIN;
• passi andmed;
• registreerimisaadress;
• töötaja tulu, mis on taotletud perioodil maksustatud 13%;
• kogutulu;
• kogusummamakstud maks, sealhulgas lapsetoetus.

Abi 2-isiku tulumaks hüpoteegi puhul peab olema pearaamatupidaja või ettevõtte juhi allkirjaga, templiga. Pangad on kohustatud esitama ainult originaaldokumendi. Seega, kui plaanite taotleda hüpoteeki erinevatest pankadest, taotlege eelnev alt vajalik arv koopiaid.

Kuidas tellida 2-isikulist tulumaksu?

Iga ettevõte kehtestab oma töötajatele sertifikaatide väljastamiseks oma sise-eeskirjad. Saate pöörduda kirjalikult avaldusega juhataja poole. See on lubatud kirjutada vabas vormis, nõudes hüpoteegi 2-NDFL-i tõendile märkida periood, mille eest tulu tuleks arvutada. See tuleks välja anda 3 päeva pärast, välja arvatud pühad ja nädalavahetused.

Kui selle aja jooksul ei ole Sulle tõendit väljastatud, siis võid kirjutada teise pöördumise, kuid saates selle tähitud kirjaga koos teatisega ja esitada samaaegselt kaebus tööinspektsioonile. Veelgi enam, kui olete juba töölt lahkunud ja sellest ajast pole möödunud kolm aastat ning dokumenti oli vaja just selle perioodi kohta, siis peate selle esitama.

Ettevõtte juhi poolt hüpoteegi 2-kohalise tulumaksutõendi väljastamisest keeldumine on ebaseaduslik. Ja veelgi enam järgmistes olukordades:

• olete kohustatud tasuma vastava dokumendi väljastamise eest;
• üks töötaja võtab sageli ühendust;
• töötaja taotlus rohkem kui 2 koopia saamiseks.

Sellised juhtumid on väga haruldased ja enamasti on töötajal seda juba juhtunudkäsitsi allkirjastatud sertifikaat.

Pöörake tähelepanu mitte ainult sinna kirjutatud teabe täpsusele, vaid ka selle täielikkusele. Enne 2-NDFL-i pangaasutusse viimist vaadake see täielikult üle ja kontrollige väljaandmise kuupäeva. Dokumendis ei ole lubatud käsitsi teha parandusi ega muudatusi.

Kui tõend on täidetud panga malli järgi, käsitsi kirjutatud, siis tuleks seda teha ainult sinise tindiga, muidu krediidiasutus seda ei aktsepteeri. Kuid see toob kaasa mitte ainult teie, vaid ka pearaamatupidaja isikliku aja raiskamise.

Mis perioodiks dokumenti nõutakse

Maksuseadustik ei määratle, kui kaua on hüpoteeklaenu jaoks vaja 2 isiku tulumaksu tõendit. Seetõttu määravad pangaasutused selle olulise punkti iseseisv alt. Kui võtate ühendust krediidiasutuse juhiga, ütleb ta teile täpse perioodi. Kõige sagedamini küsivad pangad viimase 6 või 12 töökuu eest.

Dokumendi kehtivusaeg

Hüpoteegi 2 isiku tulumaksu tõendi toiming sõltub finantsasutusest. Enamik ettevõtteid nõuab tööandja kinnitatud vormi hiljem alt üks kuu enne laenu taotlemist.

Teine osa pankadest aktsepteerib varasema kuupäevaga. Seetõttu tuleks enne tööandj alt hüpoteeklaenu 2 isiku tulumaksu tõendi küsimist laenuandjaga tähtaeg selgeks teha, kuna kehtivusaeg on igas organisatsioonis erinev.

Tõenäoliselt ei sobi oktoobris võetud vorm pangale hüpoteeklaenu andmiseks, kui taotlete seda jaanuaris.

Nõuded 2-liikmelise isiku tulumaksule Sberbankis

Sberbanki PJSC pangandusasutus teeb paremini koostööd ametlikult töötavate isikutega. Ja vastav alt sellele saavad nad kinnitada oma maksevõimet.

Hüpoteeklaenu 2 üksikisiku tulumaksu vähendamiseks seab Sberbank järgmised tingimused:

• kehtib kuni 30 päeva;
• kui see on täidetud võlausaldaja ankeedil, siis selle kehtivusaeg on 2 nädalat.

Planeeritav laenusumma mõjutab kliendi sissetulekute kajastamise perioodi:

• kui võtate laenu kuni 300 000 rubla. – teave on nõutav viimase 4 töökuu kohta;
• üle 1,0 miljoni rubla suuruse summaga võetakse sissetulek 8 kuu eest;
• üle ühe miljoni - infot võetakse 1-3 aastat. Klient saab esitada iga aasta kohta eraldi tõendi, mis ei ole rikkumine.

Lisaks, kui lahkusite mitu korda ja teie tööandja vahetus, esitatakse teave eelmiste töökohtade kohta.

Pangajuhid soovitavad oma klientidel alati 2-liikmelise isiku tulumaksu küsida viimasena, et mitte tõendit uuesti teha.

Sberbanki kasumiaruanne

Sberbanki filiaalis võivad nad 2-NDFL-sertifikaadi asemel nõuda ametlikku sertifikaati panga kujul. Saate krediidiasutuses tühja malli ja viite selle organisatsiooni, kus te töötate, raamatupidamisosakonda. Pea kirjutab sellisele aktile alla ja peale pannakse ka pitsat. Kui dokument on teie käes, kontrollige seda hoolik altparandatud, on see kehtetu.

Sberbank saab teavet väljavõtte autentsuse kohta, kuna kontrollib dokumendis ja maksuaruandes olevat teavet.

Suure laenusumma saamiseks peate sissetuleku kinnitama 2 isiku tulumaksu tõendil panga vormis.

Kas Sberbankis on võimalik võtta hüpoteek ilma 2 isiku tulumaksuta

Tööandjad on viimasel ajal lõpetanud töötajate ametliku palkamise või kehtestanud töölepingus miinimumpalga, et maksta vähem makse. Sellises olukorras on võimatu saada panga poolt nõutavat reaalse sissetuleku väljavõtet. PJSC "Sberbank" saab sellise kliendiga kohtuda, kuid ainult teatud tingimustel. Enne hüpoteeklaenu väljastamist ilma 2-isikulise tulumaksu tõendita hindab pank laenuvõtja krediidiajalugu ja jälgib maksevõime fakte:

1. Kas palgakaart on olemas, millises pangas see avatakse?
2. Kas on ka muid laenutüüpe?
3. Kas kliendile on Sberbanki PJSC-s välja antud deebetkaart?

Kui kõigile küsimustele vastatakse positiivselt, saab Sberbank tõenäoliselt väljastada laenu minimaalse dokumentide loendiga. Selleks peate esitama Vene Föderatsiooni kodaniku passi, täitma laenutaotluse, esitama sissetulekuid kinnitava paberi. Sellise dokumentide loendi korral võite arvestada summaga, mis ei ületa 1,5 miljonit rubla. Aga kui sa ametlikult ei tööta, siis nad sulle sellist summat ei anna.

Kas tulutõendit on võimalik võltsida

Internetis hakkasid nad sageli teenust pakkumahüpoteegi saamiseks täidetud dokumentide ostmine, mis näitavad vajalikku sissetulekut. Pidage meeles, et need tegevused põhjustavad Venemaa seaduste rikkumist!

Võltsing tuntakse krediidiasutuses kohe ära, sellised kontrollid viib läbi turvaosakond. Selle töötajad esitavad tööandjatele kirjalikke või suulisi taotlusi. Samuti võivad nad helistada pearaamatupidajale või personaliosakonda ja täpsustada töötaja kohta käivat teavet, kontrollida numbreid.

Lihtne tagajärg oleks hüpoteeklaenu andmisest keeldumine, kui teie andmed on mustas nimekirjas, rikkudes seega teie isiklikku krediidiajalugu.

Kuid selliste tegude eest on ette nähtud ka kriminaalkaristused. Seetõttu mõelge hoolik alt, kas tasub sellist riski võtta.