Majaehitustehas Voronežis: asukoht, ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

JSC "Domostroitelny Kombinat" Voronežis on end tõestanud peamise piirkondliku arendajana. Kõik on näinud selle betoonkvartaleid. Mis aga peitub miljoni ruutmeetri vananenud eluaseme taga? Proovime aru saada ettevõtte ajaloost, töötajate tagasisidest ja korteriostjate arvamusest.

Ettevõtte ajalugu

20. sajandi teine pool – elamuehituse arhitektuurilise kokkuvarisemise algus. Nõukogude konstruktivism on disainerite peas juurdunud ja kaunite väikemajade ajastu on unustuse hõlma vajunud. Peeti järjekordne parteikongress, mille raames otsustati kiirendada ja arendada paneelmajade ehitust kõigis Venemaa piirkondades.

Nii ilmus 1968. aastal Voroneži "Majaehitustehas". Kas see on hea või halb? Raske öelda. Ühest küljest said paljud inimesed eluaseme. Teis alt läks linna ilme koledate betoonkastide tõttu lootusetult kaotsi.

Tehas eksisteeris palju aastaid ja suutis ehitada umbes 3 miljonitruutmeetrit eluase (vundamendist kuni 1985. aastani). Võime öelda, et see ettevõte on andnud tohutu panuse Musta Maa piirkonna pealinna olemasolevasse linnakatastroofi

Perestroika ajal elas Voroneži majaehitustehas üle finantskriisi, kuid 1997. aastaks oli see omandanud uued tehnoloogiad ja saavutanud oma endise võimsuse.

Täna jätkab DSK tegutsemist kogu Voroneži piirkonnas ja arendab uusi piirkondi.

Ettevõte tegeleb lisaks hoonete ehitamisele ka gaasisilikaatplokkide, ehituspaneelide ja muude materjalide tootmisega.

Kus see on?

Aadress "Majaehitustehas": Voronež, st. Peshe-Streletskaya, 95. Siin asub ettevõtte peakontor ja kogu selle juhtkond.

Lähim ühistranspordipeatus kannab nime "Baza" ja sinna pääseb bussidega nr 17 või nr 57 B. Siia saab ka oma autoga.

Muuhulgas on DSK-l esindused põhja- ja vasakkalda piirkonnas.

Tootmine

"Majaehitustehas" Voronežil on ulatuslik tootmisvõrk. Enamik tehaseid on koondunud Pridonski mikrorajooni, aga ka Voroneži oblasti Semilukski rajooni.

DSK tootmine hõlmab järgmisi ettevõtteid:

• Pridonski suurpaneelelamuehituse töökoda (DSK põhistruktuur, just nendest plaatidest tehakse eelarveliste elamute põhiehitus);
• raudbetoonkonstruktsioone tootev kaasaegsete inseneritehnoloogiate ettevõte;
• Pridonski kauplus gaasisilikaatplokkide tootmiseks;
• Voroneži puidutöötlemistehas;
• laiendatud kruusatehas;
• Latnensky töökoda metallvormide ja ehitusseadmete tootmiseks;
• Pridonski asfalditehase kauplus;
• viimistlus ja spetsiaalsed juhtnupud;
• projektijuhtimine.

Laiaulatuslik tootmine võimaldab DSK-l ehitada ainult oma materjale kasutades, mis vähendab oluliselt eluaseme kulusid.

Majad ja linnaosad

Enamik Voroneži elanikest elab Voroneži kontserni Domostroitelny Kombinat korterites. Mõelda vaid, alates selle loomisest on see ettevõte ehitanud üle 8 miljoni ruutmeetri eluasemeid. Ja see pole piir, sest DSK viib ellu suuremahulisi elamuarendusprojekte ka täna.

Räägime ettevõtte huvitavamatest projektidest.

1. LCD "Moskva kvartal". See arhitektuurimõtte "meistriteos" asub Šiškovi tänaval. Kompleks näeb välja hämmastav. 14 tuhandest inimesest saavad tänaval asuvate korterite õnnelikud omanikud, kus on alati 9-punktiline liiklusummik. Muuhulgas on selliseid tohutuid maju võimatu hallata.



2. Majad Mordasova tänaval. See projekt on suurepärane näide nõukogude arengust. Kui arhitektid üle maailma püüavad luuakvaliteetne linnaruum, Voroneži majaehitustehas jätkab elamuarendust otse eelmise sajandi sügavustest.
3. Mikrorajoon "Cheryomushki". Veel üks kindlus DSK-lt. Tohutu hulk elanikke, hiiglaslikud majad ja eelseisev linnakatastroof.

Ettevõttel on palju muid projekte, kuid need erinevad üksteisest vähe. Kõik majad näevad head välja, kuid tohutu hulk pisiprobleeme, millele keegi ei mõtle, võib viia väga halva elukvaliteedini. Aga sellest lähem alt hiljem.

Mida enne ostmist meeles pidada?

"Majaehitustehas" Voronež müüb üsna soodsa hinnaga eluasemeid linnas ja kaugemalgi. Kuid on punkte, mida on soovitatav enne ostu sooritamist välja selgitada.

• DSK majad on halva kvaliteediga. Nende välimus ja ümbritsev ala halvenevad esimestel aastatel.
• Autojuhtidest elanikud on sunnitud igal õhtul parklas ülesande täitma. Probleem on selles, et hoovides pole parkimiskohti. Nii saavad kõnniteed, muruplatsid, mänguväljakud ja kogu kohalik piirkond täis autosid.
• Teie majal ei ole oma hoovi ja kvaliteetset külgnevat territooriumi.
• Aktsiaseltsi "House-building plant" majad Voronežis asuvad üksteisele väga lähedal ja nende kontsentratsioon on suur teatud linnapiirkondades. Selle tagajärg oninfrastruktuuri puudumine, aga ka aeglaselt tekkivad getod.

Need näiliselt väikesed probleemid võivad kaasa tuua tõsiseid tagajärgi, mis mitte ainult ei vähenda katastroofiliselt kohalike elanike elukvaliteeti, vaid toovad kaasa ka kinnisvara väärtuse tõsise languse. Seetõttu soovitame kaaluda, kas sellise soodsa eluaseme ostmine on oma hinda väärt.

Töötajate ülevaated

Voroneži "Majaehitustehase" töötajate ülevaated on ühtsed. Palga tükitöö iseloom, madalad töötajate hüvitised, probleemsed perioodid aasta lõpus või keerukate projektide ajal. Kõik, nagu igas elamuarendusettevõttes.

Kuna ettevõtte põhitootmine asub linnast väljas või keskusest eemal, siis erinevad palgad linna keskmisest. Ja kahjuks mitte suures plaanis, mis toob kaasa mitte just kõige roosilisemate arvustuste ilmumise Voroneži majaehitustehase töötajatelt.

Üürnike arvamused

Eeltoodut arvestades pole Voroneži majaehitustehase korteriostjate negatiivne reaktsioon üllatav.

Millest kliendid räägivad?

• Ettevõte ei hooli oma klientidest. Müügilepingu sõlmimine paneb närvisüsteemi tõsiselt proovile panema ja kahjuks ei ole selle lepingu koostamisel töötajatelt abi.
• Suvel ülemised korrusedseal on kohutav kuumus ja talvel on väga külm.
• Paigaldatakse väga halva kvaliteediga aknaid.
• Heliisolatsioon puudub.
• Akud, torud ja segistid hakkavad lekkima umbes esimesel kasutuskuul.
• Küttesüsteem ei täida oma funktsiooni täielikult.
• Tihti tuleb kraanist välja roostet vett.
• Katus lekib regulaarselt.

Ettevõtte heategevus

Ainus positiivne asi ettevõtte juures näib olevat heategevuslik töö. Kuid selle tegevuse kohta on vähe teada. Ja see, mis on teada, tekitab küsimusi.

Fakt on see, et "DSK" alla on asutatud heategevusfond "Ülestõusmine". Ettevõtte ametlikult kodulehelt pärinev teave ütleb, et fondi põhieesmärk on ühe kindla õigeusu kiriku ehitamine.

Kas ehituseks ostetakse DSK tooteid? Miks annetusi kogutakse? Kas seda tegevust võib nimetada heategevuseks? Kahjuks jäävad need küsimused vastuseta.

Milliseid järeldusi saab teha? Ettevõte asutati palju aastaid tagasi. Sellel on oluline sotsiaalne roll – see pakkus elanikkonnale odavat ja lihtsat eluaset. Aga kõik voolab, kõik muutub. Linnaruumid ei peatu oma arengus ja arhitektid juba teavad, kuidas kvaliteetseid eluasemeid ehitada. DSK peab varem või hiljem uuesti üles ehitama ja unustama oma tohutud betoonkastid.