Venemaa levinumad tüüpkorterite planeeringud

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kaasaegses maailmas pööravad nad korterit ostes tähelepanu paljudele teguritele, sealhulgas planeeringule. Nüüd kasutatakse kortermajade ehitamisel palju planeeringulahendusi. Venemaa turul on neid palju. Moekaks on saanud ka ümberehitusi, vaatamata sellele, et muudatused tuleb dokumenteerida ja ümberehituseks load hankida. Kõige populaarsem variant oli vaba planeeringuga korterid. Tüüpilised ehitised on need, mis liidetakse ühte rühma vastav alt mõnele tüüpilisele tunnusele, näiteks ehitusaastale või seinte materjalile, samuti ehitusseeriale.

Planeerimine vanadesse majadesse

Vana fond. Need majad olid madalad: reeglina 2-korruselised. Need olid ehitatud puidust. Ehitatud enne 1917. aastat. See on põhimõtteliselt erakorraline eluase. Kuid on ka sajandi alguses ehitatud, metalllagedega hooneid. Need ei ole hädaolukorras. Tüüpiliste korterite planeering oli individuaalne, ilma vannitoata ja sissepääsuga läbi köögi. Vaid üksikutes metalllagedega majades olid varustatud tualetid. Variante oli ka vannitoaga, aga kitsaste tubade ja koridoriga. Olemas eluase ja kuni 400 m2. Aga võib-olla on see juba jagatudväiksemate paigutuste jaoks. Reeglina on sellistes korpustes kõrged laed.

Stalin. Nende kortermajade ehitusaeg langes 1930-1950, just Stalini valitsusajale. Sellest ka sellise paigutuse nimi. On sõjaeelseid ja sõjajärgseid staliniste. Hoonete esimesele versioonile pöörati palju rohkem tähelepanu ja ehitusse investeeriti palju rohkem raha kui sõjajärgsesse versiooni. Need olid juba tagasihoidlikumad. Selliste hoonete korruselisus on 3-4 korrust. Seal on suured aknad ja kõrged laed. Levinud variant on 2- ja 3-toalised korterid. Kuid 1- ja 4-toalised korterid on haruldased. Igal toal olid oma eripärad. Ühetoalised olid 32-50 m2², kahetoalised 44-70 m2, kolmetoalised 57-80-110. Tavaliselt on vannituba eraldi ja asub köögi kõrval. Kõik toad on isoleeritud.

Hruštšov. Tüüpiliste Hruštšovi tüüpi korterite planeeringuga majad ilmusid 1958. aastal – peaaegu kohe pärast stalinokit. Nende majade ehitus lõpetati 1985. aastal. Eripäraks on mitmetoalistes korterites kombineeritud vannituba, väikesed köögid ja läbikäidavad toad. Korrused olid majas 4-5. Ühetoalised korterid olid pindalaga kuni 33 m22, kahetoalised kuni 46 ja kolm -toalised korterid - kuni 58. Seinte materjal on tellis.

Moodne standardkorteri planeering

Brežnevka. Nende kortermajade ehitusviidi läbi aastatel 1964–1980. Nendes võib ruume olla üks kuni viis. Neid püstitati kuni 17 korruseni ja tavaliselt paneelidest, kuid leidub ka telliskivihooneid. Erinevus Hruštšovist kööginurgas - see kõikus 6,8-7,4 m2. Aknalauad olid suuremad, telliskivimajadel hea heli- ja soojapidavus. See on sellise korpuse üks eeliseid. Need on varustatud ka eraldatud tubade ja eraldi vannitoaga.

Leningradka. Ehitatud 1975-1989. Need on viiekorruselised prügirenniga majad. Seina ehitustehnoloogia on paneel-karkass. Köögid 7-8 m². Ühetoalised korterid on pindalaga kuni 36, kahetoalised - kuni 49, kolmetoalised - kuni 68 ja neljatoalised - kuni 85 m^{2. Viimased olid ainult esimestel korrustel ja läbikäidavad ruumid.}

Kaasaegseimad võimalused tüüpmajade korterite planeerimiseks

Korterite paigutuse kõige kaasaegsemad võimalused hõlmavad täiustatud ja eliitkorterit. Vaatame neid lähem alt.

Tüüpiliste korterite täiustatud planeering näeb ette suure köögi - 12-15 m² ja eraldi toad. Esiku pindala on reeglina kuni 30 m² ja magamistubade pindala kuni 15 m^{2. Neil on prantsuse rõdu või lodža. Vannituba ja wc on eraldi. Olemas on ka sahver või sisseehitatud riidekapid.}

Luksuslik korpus. See tüüpiliste korterite paigutus hõlmab kas stuudiokortereid või tasuta planeeringut. Köögipind neis ei olevähem kui 9 m2.

Need on kaasaegse Venemaa kinnisvaraturu peamised korteripaigutuse tüübid.