Kuidas alustada ehitusäri nullist: plaan, samm-sammult juhised ja soovitused

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Ehitusäri peamine eelis on pidev alt kasvav nõudlus. Iga päev otsivad mitmed potentsiaalsed kliendid töövõtjaid, kes saaksid teha renoveerimistöid, ehitada hubase kodu või paigaldada aia ümber olemasoleva ehitise. Muidugi on palju tugevama soo esindajaid, kes võtavad selle töö ise vastu, kuid mitte iga mees ei suuda paigaldada topeltklaasi, vahetada toru või ehitada kappi.

Sellest, kuidas ehitusäriga alustada ja millised lõksud võivad ärimeest selles vallas varitseda, ja sellest tuleb veel arutelu. Peamine reegel, mida iga ettevõtja peab meeles pidama, on see, et te ei saa keelduda ühestki kliendist, kes on valmis raha maksma.

Turujärelevalve

Nii, mul tekkis mõte proovida end sellises valdkonnas nagu ehitusäri. Kust alustada? Paljud ütlevad seda maksuametisse pöördudes. Mitte! Koos üksikasjaliku turu-uuringuga seotud tõsise ettevalmistustööga.

Praegu on avatud paljud ettevõtted, kes on valmis ehitama nii kortermaja kui ka eramaja.

Iga algaja ettevõtja peaks mõistma, et organisatsioonid, kes on turul töötanud üle aasta, võivad tegutseda konkurentidena. Ja see tähendab, et neil on klientide ja partnertarnijate usaldus. Seetõttu on ainuõige otsus "massist" eristuda. Juhtimine peaks väljenduma kas kaasatud kapitali mahus või põhimõtteliselt uues lähenemises ehitusele.

Tegevuse registreerimine

Kuidas alustada ehitusäri? Põhjalikule turuanalüüsile peaks järgnema ametlik registreerimine. Sobivaim vorm on piiratud vastutusega äriühing.

Pärast seda saab alustada sobiva ettevõtte nime valimist, parima kontori asukoha leidmist, põhikapitali moodustamist ja asutajate valimist. Lisateavet iga üksuse kohta.

Kuidas alustada ehitusäri nullist: plaan

1. Ainulaadselt ja kergesti äratuntav alt nimelt.
2. Ettevõtte kontori asukohast klientidele ligipääsetavas kohas.
3. Asutajate poolt investeeritud põhikapitalist või stardikapitalist, ilma milleta ei saa ettevõte oma stabiilset toimimist alustada.
4. Ettevõtte registreerimiseks vajalike dokumentide paketi kogumisest - iga asutaja pass, teave asukoha, põhitegevuse liigi, samuti harta suuruse kohtakapital ja selle moodustamise viis.

Saate teha kõiki neid samme ise või küsida abi vastavatelt ekspertidelt.

Professionaalsus ja organiseerimisoskused. Mis on tähtsam?

Kuidas alustada ehitusäri nullist ja saavutada edu? Kogemus on selles küsimuses hindamatu abimees. Sel juhul kaovad mõned probleemid iseenesest. Kuigi statistika järgi on palju inimesi, kes hakkasid end selles valdkonnas realiseerima nullist ja tõusid siiski äriredelil väga kõrgele.

Organisatsioonioskused, oskus luua professionaalne meeskond, leida ühine keel mis tahes partneri või kliendiga on edu peamised komponendid.

Lisaks on vaja kindlaks määrata, kuidas tööd tehakse - iseseisv alt või täiendavate ettevõtete kaasamisel. Seega on ekspertide arvamused ühel meelel, et ehitustegevuse algus on parem läbida koos heade partnerite ja kindlate sponsoritega, kes suudavad toetada mis tahes, isegi globaalset projekti või osutada igakülgset abi ka siis, kui puudub vähem alt mõni oluline tellimus.

Brigaad

Kuidas alustada ettevõtlusega ehitussektoris nullist? Tuleb leida kohusetundlikud oskustöölised. Seda ametit peetakse maailmas kõige vajalikumaks.

Talendifondiga suurettevõte võib hoolimatute töötajate suhtes rakendada mis tahes meetmeid, kuni vallandamiseni (kaasa arvatud),midagi kartmata. Kuid spetsialistita jäänud väikeettevõte võib tähtaegadest möödasaatmise tõttu tellimusest ilma jääda.

Seetõttu, kui töövõimelist meeskonda tegevuse alguses kokku ei pandud, siis ei tasu ka tööle asuda.

Muide, meeskonna põhi on vaja komplekteerida ainult kvalifitseeritud töötajate hulgast ja seejärel ettevõtte laienedes värvata uusi tulijaid.

Kaasaegse turumajanduse raames tuleb kõike teha kiiresti ja tõhus alt. See tähendab, et eile palgatud spetsialist peaks kohe plaani ellu viima.

Töötajatele seatud rangemaid nõudeid järgitakse, kuna ehitamine pole mitte ainult vastutusrikas, vaid ka pikk protsess. Lõppude lõpuks ei ole pragude või hammustuste ilmnemine, rääkimata kokkuvarisemisest, tavaline kodumasinate rike.

Kolleegid

Kuidas alustada renoveerimis- ja ehitusäri? Igasugune konkurentsikeskkond eeldab professionaalset suhtlemist - üldplaaniga sidumist, projekti koordineerimist, kommunikatsioonide ühendamist jne. Seda silmas pidades on vaja kolleege eelnev alt teavitada kavandatavatest tegevustest, enda jaoks leitud nišist, järjekorrast. tööst.

Äkiline hüpe võib muutuda suurteks probleemideks, näiteks täielikuks arusaamatuseks riigistruktuurist, sest arendustegevus peab toimuma ranges seaduses sätestatud korras.

Finantsosa

Kuidas avada ehitusettevõte nullist? Vaja rääkidainvestoreid ja arutage nendega esialgseid süstimisi.

Investeerimiskulude summa on ligikaudu 12 000 000 rubla. ja sisaldab mitmete eriseadmete ühikute ostmist ja rentimist, projekteerimisdokumentatsiooni väljatöötamist, samuti geoloogiliste ja geodeetiliste uuringute läbiviimist. Tööriistadele ja kombinesoonidele tuleb kulutada umbes 1 000 000 rubla. Kontori rent maksab umbes 150 000 rubla aastas. Lisaks peate mõtlema reisi- ja esinduskuludele - 200 000 rubla aastas, samuti liikmemaksudele, reklaamitegevusele ja veebisaidi reklaamimisele - 100 000 rubla aastas. Esialgsed kulud kokku moodustavad 13 450 000 rubla.

Sissetuleku ja tasuvusaja arvutamiseks tuleb end relvastada väikese ehitusfirma kasumlikkuse keskmise väärtusega. Metropolis võib see näitaja olla 100%, kuid ainult algaja ei suuda siin tõenäoliselt juurduda. Subsideeritud sisemaa on võimeline tagama mitte rohkem kui 25-30%. Siin on ka tellimusi, kuid need nõuavad palju reise. Keskmine kasumlikkus Venemaal on umbes 60%, mis annab tasuvusaeg 20 kuud. Tõsi, tuleb arvestada, et talvine aeg on enamasti seisak.

Load

Kuidas alustada ehitusäri? Otsusest liituda ehitajate isereguleeruva organisatsiooniga. Ettevõtja, kes seda hetke väldib, peab maksma trahvi vähem alt 5000 rubla. Iga SRO-ga liitunud ettevõte maksab tasu,mille suuruse määravad piirkonna kohalikud omavalitsused (kuid tõenäoliselt ei ole need väikesed). Niisiis, ainult kompensatsioonifond nõuab 400 000 rubla. aastal. Kõik ehitusorganisatsioonid ei tule selliste kulutustega toime, seetõttu eelistatakse sageli poollegaalset tööd.

SRO-sse sisenemine pole vajalik järgmiste organisatsioonide puhul:

• ehitus- ja remondiettevõtted, kelle tegevus hõlmab ainult ruumide ja fassaadide remonti ja kaunistamist;
• ehitus- ja paigaldusfirmad, kes paigaldavad kergkonstruktsioone: aknaid ja uksi.

Kuidas alustada ehitusäri? Järgmiste sammude järgi:

1. Ehitamise võimaldamiseks paberitööde kogumine.
2. Erinevate konstruktsioonide projekteerimise litsentside väljastamine.
3. Inseneriuuringute lubade saamine.

Peate külastama ka Rospotrebnadzori ja eriolukordade osakonda.

Millega ehitusettevõte tegeleb?

Võite avada väga spetsialiseerunud või suureformaadilise väikese ehitusettevõtte. Kust alustada? Määrake elanikkonna poolt nõutavate teenuste valik. Seega saab ehitusettevõte:

• ehitada erinevaid hooneid ja rajatisi nii osaliselt kui ka võtmed kätte põhimõttel;
• tee remondi- ja paigaldustöid;
• rentida masinaid, seadmeid ja ehitustööriistu;
• projekte arendama;
• kaubanduse ehitusmaterjalid.

Tegevusala laius mõjutab otseselt alustamiseks vajalike investorite arvu.

Essential Personal

Ehitusfirma ei saa ilma:

• arhitekt või disainer;
• raamatupidaja;
• HR;
• tarnija;
• meister.

Teie advokaat ei lähe üleliigseks.

Igas meeskonnas peavad olema kvalifitseeritud maalrid, krohvijad, puusepad ja elektrikud. Riikliku tegevusloa väljastamine sõltub suuresti kõrghariduse olemasolust põhiosale ettevõtte töötajatest.

Kui me räägime väikesest ettevõttest, siis on palju sobivam kasutada palgatud raamatupidaja teenuseid. Eelis seisneb kuupalga puudumises, kuna tasumine toimub pärast töö lõpetamist.

Kust otsida tellimusi?

Tellimuse saate vastu võtta ühel järgmistest meetoditest:

• Hanke võitmine. Enne kandideerimist lugege nõuded ja tingimused hoolik alt läbi.
• Lepingu sõlmimine ehitusfirmaga. Näiteks võivad mõned ehitada seinu, teised aga lõpetada.
• Hakka suure organisatsiooni alltöövõtjaks – suuremahulise projekti teostajaks.

Kõige usaldusväärsem viis ehitustööstuses populaarseks saamiseks on vastutustundlik lähenemine mis tahes tellimuse täitmisele. Hea maine turul pole kunagi kellelegi haiget teinud.