LCD "Putilkovo": ülevaated, aadress, arendaja, korterite planeering, müügikontor

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Tõenäoliselt pole sellist inimest, kes ei unistaks oma mugavast eluasemest. Tänu sellele, et kaasaegne ehitus ei seisa paigal, ei ole täna kinnisvara soetamine keeruline, peaasi, et rahaline võimalus võimaldaks. Projekti kohaselt hõlmab Putilkovo mikrorajoon 20 12-25-korruselise monoliittellistest maja ehitamist. Sinna tulevad ka sellised infrastruktuurirajatised nagu keskkool, kolm lasteaeda, kliinikud ja maapealne parkla. Majades on stuudiokorterid, 1, 2 ja 3 toalised korterid. Samuti pakub arendaja võimalust üürida korraliku viimistlusega eluase. Mõelgem üksikasjalikum alt, mis on elamukompleks "Putilkovo", elanike tagasisidet ja kompleksi omadusi.

Funktsioonid

Mõtleme välja, miks see objekt tähelepanu köidab. Bolshoe Putilkovo on suuremahuline projekt, mille pindala on 245 hektarit. Asukohtväga hästi valitud: lähedal Aleshkinsky mets ja looduspark "Kurkino". Metroosse jõuab autoga 15 minutiga.

Skhodnja jõe kaldale ehitatakse suur pragmaatilise klassi mikrorajoon. Planeeritud on, et selles hakkab elama kuni 15 tuhat inimest. Elamurajooni mastaapsus eeldab oma taristu kohustuslikku loomist. Kompleksis on kavas avada meditsiini- ja haridusasutusi, samuti büroosid, kauplusi, restorane ja kohvikuid. Otse uutest hoonetest tekkis Putilkovskoje maanteed mööda sissepääs Moskva ringteele. Kavas on, et transpordisüsteem muutub tulevikus veelgi mugavamaks. Metroojaamad asuvad uutele hoonetele suhteliselt lähedal – autoga vaid 15-20 minutit. Samuti on kompleksi ümber korraga kaks metsapargitsooni. Selles piirkonnas pole suuri tööstusrajatisi.

Asukoht

Seda aspekti tuleks kõigepe alt lugeda. Kõnealune elamurajoon asub Krasnogorskist kirdes, väikeses Putilkovo külas. Koht, kuhu kompleksi ehitatakse, külgneb Putilkovskoje maanteega. Majadest kilomeetri kaugusel kulgeb Moskva ringtee, tee taga on Himki veehoidla ja Põhja-Tushino piirkond. Kompleksi lähedal on ka sellised suured maanteed nagu Leningradi ja Pjatnitskoje maanteed.

Putilkovo mikrorajoon ehitatakse endise linnufarmi territooriumile. Ehituskrunt asub otse Skhodnja jõesängi, metsa ja maantee vahel. Naabruses on madal elamukompleks "Greenwood" ja kvartal"Uus Tushino", mille ehitas FSK "Leader".

Elamukompleksi "Putilkovo" müügikontor asub aadressil: Moskva piirkond, Krasnogorski linn, Putilkovskoe maantee, 61. Spetsialistid on alati valmis andma kogu projekti kohta teavet ja aitama teil valida õige korter ja viige tehing lõpule. Müügiesindus on avatud iga päev 9-21 ilma puhkepäevade ja lõunapausideta

Kuidas sinna jõuda?

Vaatleme seda lähem alt. Paljud on huvitatud sellest, kui kaugel asub elamukompleks "Putilkovo" peamistest maanteedest, kuidas ühistranspordiga kompleksi jõuda. Uued hooned asuvad Putilkovskoje maantee vahetus läheduses. Se alt saate hõlps alt minna Moskva ringteele, mis on vaid 1 km kaugusel. Lähedal on ka Leningradi ja Pyatnitskoe maanteed. Reis autoga ei kesta tavaoludes tavaliselt rohkem kui 10 minutit. Ent iga aastaga tuleb kaherealine kiirtee kasvava koormusega aina halvemini toime. Tipptundidel võib Putilovi maanteel ummikus seista üle tunni. Sarnased probleemid tekivad seoses piirkonna aktiivse arenguga. Tulevikus on plaanis kasutusele võtta veel 1000 ruutmeetrit eluase, mis võib probleemi oluliselt süvendada.

Moskva oblasti valitsus koos ettevõttega Samolet Development lubab 2024. aastaks laiendada Putilkovskoje maanteed ja ehitada uus tee, mis ühendab elamukompleksi Pjatnitskoje maanteega. Siiski tuleb silmas pidada, et selleks ajaks aktiivse asustuse tõttupindala kasvab ja autode arv. Seetõttu peavad elanikud veel mitu aastat liiklusummikuid taluma.

Putilkovo transpordivaring tekkis peamiselt seetõttu, et läheduses puuduvad raudteejaamad ja metroo. Kogu koorem langeb transpordile. Lähima metroojaama "Mitino" jõudmiseks peate kulutama vähem alt pool tundi. Planernayasse jõudmiseks kulub sama palju aega.

Kriitiline transpordiolukord muudab Putilkovo elamukompleksi korterid oma sõidukita ostjate jaoks vähe atraktiivseks.

Ehituse edenemine

Mida sa siis teadma pead? Osalus Samolet Development koos PIK kontserniga osaleb aktiivselt Putilkovo mikrorajooni ehitusel. Ettevõte on tegutsenud alates 2014. aastast. Valdus on täistsükli arendaja, mis on spetsialiseerunud mugavus- ja turistiklassi elamutele. Ettevõte teeb aktiivset koostööd Moskva piirkonna valitsusega, et viia ellu programme, mis tagavad petetud aktsionäridele eluaseme. Samuti ehitab ta piirkonda uut teed. Samolet Development tegeleb ka elamukomplekside Sputnik, Himki 2019, Tomilino 2018 ehitamisega.

Ametlike dokumentide kohaselt ehitab kõne all olevat elamukompleksi ehitusfirma Samolet-Putilkovo LLC. Ta tegutseb ka maa omanikuna. Hetkel töö käibprojekti esimese etapi püstitamine. See hõlmab 6 hoone ehitamist kõrgusega 12-25 korrust. Projekti kohaselt peab arendaja territooriumile rajama ka keskkooli, lasteaia ja parkla. Valmimine on planeeritud 2020 aasta suvel. Kokku tuleb eraldatud territooriumile 20 kõrghoonet, 10 lasteaeda ja 4 keskkooli. Arendaja plaanib selle projekti täielikult ellu viia 2024. aastal.

Arhitektuur ja kasutatud tehnoloogiad

Pealeme sellel aspektil ja kaalume seda üksikasjalikum alt. Majad Moskvas asuvas elamukompleksis "Putilkovo" ehitatakse monoliit-tellistest tehnoloogia abil. Hoonet toetab tugev raudbetoonkarkass. Monoliithoonete kasutusiga on keskmiselt 150 aastat. Kompleksi elamud on energiatõhususe klassiga C. Sellistes majades on mugav nii talvel kui ka suvel. Aknad on plaanis paigaldada topeltklaasidega akendega.

Elamukompleksi "Putilkovo" kontseptsiooni osas valis arendaja kvartaliehituse võimaluse. Avara isoleeritud sisehoovi ümber ehitatakse erineva kõrgusega uusehitised, mis on jagatud teematsoonideks. Seega on kompleks jagatud kaheks suureks mikrorajooniks, millel on oma taristu ja suured puhkeruumid. Mis puudutab hoonete välimust, siis siin eelistas arendaja kasutada minimalistlikku stiili. Tänu klinkertellistest viimistlusele säilib uus hoone esteetiline välimus pikka aega.

WoElamuosade hoovidesse on plaanis rajada mänguväljakud, samuti alad sportimiseks ja vaba aja veetmiseks. Hoovidesse istutatakse ilupõõsaid ja -puid ning suvel luuakse terveid lilleseadeid. Samuti deklareerib arendaja terrassikujunduse osalise kasutamise. Haljastus ei piirdu ainult sisehoovidega. Kahest linnaväljakust peaks saama kõigi mikrorajooni elanike tõmbekeskus. Neisse tuleb kaks puhkeala, kohvikud, restoranid, promenaad ja kauplused. Elamukompleksi lähedusse rajatakse jõetamm koos kõigi pikniku pidamiseks vajalike atribuutidega.

Saalid

Putilkovosse uusi hooneid ehitav Samoleti arendusettevõte lubab oma klientidel luua unikaalse sissepääsugruppide kujunduse. Müügijuhid ütlevad, et need on valgusküllased ja väga avarad. Kui analüüsime arendaja kogemusi, siis võib eeldada, et suure tõenäosusega räägime kaasaegsetest astmeteta sissepääsudest, millel on kvaliteetne mugavusklassi viimistlus.

Korterite planeerimine ja viimistlus

Sellele aspektile tuleks samuti erilist tähelepanu pöörata. Miks kaaluvad paljud potentsiaalsed ostjad võimalust soetada kinnisvara elamukompleksis "Putilkovo"? Klientide ülevaated kinnitavad, et Samolet Development pakub suurt valikut erineva suurusega kortereid - 24-78 ruutmeetrit. Müügil on eelarvevõimalused - stuudiokorterid. Majutust saab valida ka noorpaaridele ja suurtele peredele. Korterid on saadaval nii krobelise viimistlusega kuipuhtaga. 10 000 ruutmeetrit elamukompleksis on eraldatud petetud aktsionäride eluaseme pakkumiseks.

Uue maja igal korrusel on keskmiselt 5 korterit. Mitmekorruseliste elamukomplekside ehitamisel näitavad arendajad harva sellist muret tulevaste elanike pärast. See tegur on paljude jaoks määrav, sest mida vähem naabreid, seda vaiksem on majas.

Paljud on huvitatud sellest, milline näeb välja eluase ilma viimistluseta. Seda on lihtne selgitada - see valik on palju odavam. Karmi viimistlusega ruumile paigaldatakse aknad, radiaatorid ja välisuks. Elekter on toodud koridori kilpi. Samuti pakub arendaja krobelise viimistlusega kortereid koos väljalaskeavadega hilisemaks veevarustuse ja kanalisatsiooni paigaldamiseks. Kuid peamine eelis, mida viimistluseta korterid annavad, on tasuta planeerimise võimalus. Ruumis puuduvad sisemised vaheseinad. See võimaldab tulevastel üürnikel elamispinda oma äranägemise järgi eraldada. Selle valiku valimisel tuleb aga kindlasti arvestada, et põrandate paigaldus nõuab lisakulusid.

Majades numbritega 1 ja 6 pakub arendaja soetada korraliku viimistlusega kortereid. Neis on elekter, tehtud kapre- ja lõppremont, paigaldatud siseuksed, vannitoad on varustatud kõige vajalikuga. Selle eluasemevaliku valimisel peavad omanikud käivitama ainult seadmed ja mööbli.

Millised näevad välja planeeringud elamukompleksis "Putilkovo"? Ettevõtte klientide ülevaated"Samolet-Development" kinnitab, et kompleks koosneb peamiselt turistiklassi korteritest. See kehtib eriti soodsate stuudiote kohta, mille pindala on vaid 24–26 ruutu. Samas on pakutava elukondliku kinnisvara valik küll altki suur. Müügil on lineaar- ja kiikkorterid, mille aknad on mõlemale poole. Mis puutub stuudiotesse, siis neil on mugavad ruudukujulised paigutused. See valik on paigutamiseks mugavam kui ristkülikukujulised ruumid. Ruumide mõõtmed vastavad kõigile kehtivatele standarditele. Korteritel on ka lodžad ja rõdud. Aga eraldi sahvreid ja riietusruume pole. Vannitoad on kompaktsed, on ka eraldi valikud. Vannituba ja wc võivad asuda kas kõrvuti või eraldi.

Ärikinnisvara

Krasnogorski piirkond on praegu atraktiivne nii elamu- kui ka ärikinnisvara ostmiseks. Mugava kompleksi "Putilkovo" projekt hõlmab kõrgendatud mitmetasandilise parkla ehitamist kaguossa. Elamukompleksis on plaanis müüa ka äritegevuseks mõeldud äripinnad.

Infrastruktuur

Milline ta on ja mis on tema eriala? Teine põhjus, miks paljud inimesed valivad kodu ostmiseks Krasnogorski linnaosa, on arenenud infrastruktuur. "Putilkovo" pole selles piirkonnas ainus elamukompleks. Lähedal on ärikeskus "Greenwood". Sellest kohast veidi põhja pooltulevane areng on veel üks mikrorajoon, mille territooriumil on juba kauplused ja sotsiaalasutused. Samuti on elamukompleksist jalutuskäigu kaugusel 3 kooli ja 6 lasteaeda. Mikrorajoonis "Putilkovo" juba käib laia profiiliga polikliiniku ehitus lastele ja täiskasvanutele. Rajatis plaanitakse kasutusele võtta 2019. aasta lõpus. See tähendab, et selleks ajaks, kui kõnealune kompleks on täielikult hõivatud, töötab kliinik juba täisvõimsusel.

Elamukompleksi "Putilkovo" rajamine näeb mikrorajooni ette ka nelja oma kooli ja 10 lasteaia rajamise. Koos esimese ehitusjärguga ehitatakse juba esimene kool 1250 õpilasele ja lasteaed 250 lapsele.

Hea ostu- ja meelelahutusinfrastruktuur on veel üks põhjus, miks paljud kliendid eelistavad Putilkovo elamukompleksi. Lähipiirkondade elanike ülevaated kinnitavad, et igapäevaste ostude tegemiseks ei pea te kaugele reisima. Jalutuskäigu kaugusel on hüpermarket "OK", samuti kaubanduskeskus "VayPark". Naabruses asuvas mikrorajoonis "Himki" asub tohutu kaubanduskompleks "Mega Khimki" koos kauplustega. See hõlmab järgmisi poode:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Mis puudutab puhkealasid, siis elamukompleksi "Putilkovo" ümbritsevad Novogorski metsapark ja Aleshkinsky mets. Jalutuskäigu kaugusel on Skhodnya jõe oru looduskaitseala. Need puhkealadIdeaalne väljas jalutuskäikudeks ja piknikuks. Samuti asub elamukompleksi lähedal Himki veehoidla, kus on tiikidega looduspark.

Teine aspekt, mis potentsiaalsetele ostjatele tavaliselt huvi pakub, on keskkonnaseisund Putilkovo elamukompleksi piirkonnas. Aktsionäride kommentaarid kinnitavad, et läheduses pole ühtegi tööstusrajatist, kus oleks ehitusjärgus hooneid. Selle piirkonna peamine saasteallikas on Moskva ringtee. Tee asub majadest vaid 650 meetri kaugusel. Suur raketiehitustehas NPO Energomash asub mikrorajoonist 5 km kaugusel, kuid Putilkovo elamukompleksi kaitsevad selle kahjuliku mõju eest metsad.

Elamukinnisvara ostmise tingimused

Kuidas osta korterit elamukompleksis "Putilkovo"? Müügiesinduse aadress: 61, Putilkovskoe maantee, Krasnogorsk, Moskva piirkond. Lepingu sõlmimisel saab ostjast aktsionär, kelle õigusi kaitseb föderaalseadus nr 214.

Ametlikul veebisaidil andis PIK ettevõtete grupi arendaja, Putilkovo elamukompleks potentsiaalsetele ostjatele täielikku teavet objekti kohta. Siit leiate projekti deklaratsioonid, objekti omandiõigust kinnitavad dokumendid, aktsialepingu näidise ja nii edasi. Neid pabereid saate vaadata ka müügiesinduses.

Järeldus

Praegu üks paljutõotavamaid kinnisvara ostmise osas lähiajalPutilkovo mikrorajooni peetakse Moskva lähedaseks. Selle piirkonna uutel hoonetel on mitmeid eeliseid: need asuvad peamiste transporditeede ja vajalike infrastruktuurirajatiste lähedal, neil on pädev planeering.

Teid huvitava kinnisvara kohta kogu vajaliku teabe saamiseks ei ole üldse vaja minna PIK kontserni arendaja Putilkovo elamukompleksi kontorisse. Lihts alt külastage ametlikku veebisaiti. Siit leiad mikrorajooni kaardi, müügis olevad korterid ning saad tutvuda ka nende maksumusega. Meie eksperdid nõustavad teid ka hüpoteeklaenu saamise küsimustes. Elamukompleks on akrediteeritud enam kui 20 pangandusorganisatsiooni poolt, mis annab potentsiaalsetele ostjatele võimaluse lihts alt valida optimaalsed laenutingimused. Seetõttu võib LCD-ekraani soovitada.