LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaja: kirjeldus, paigutus ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Park Lakes on kaasaegne linnaprojekt koos kvaliteetse infrastruktuuriga. See elamukompleks asub Ukraina pealinna vaikses ja ökoloogiliselt puhtas piirkonnas. "Pargijärved" püstitati Kiievi kesklinnas (Dneprovski rajoon, Voskresenskaja tänav, maja 7), metroojaamade "Darnitsa" ja "Levoberežnaja" vahele. Mikrorajooni raamivad Pobeda ajalooline park ja maalilised veeökosüsteemid. Esiteks on Park Lakes mõeldud ostjale, kes hindab mõõdetud elurütmi ja uusimaid tehnoloogilisi saavutusi ehituses.

Kirjeldus

10 hektari suuruses elamukompleksis on 17 erineva kõrgusega elamut. Ehituses on 9 etappi, millest 7 on juba täielikult valmis. Kaheksanda etapi tarnimine on kavandatud 2016. aasta kolmandasse kvartalisse ja üheksanda - 2017. aasta kolmandasse kvartalisse.

Projekti viib ellu Intergal-Bud (Lvov). Alates 2003. aastast turul tegutseval arendajal on tugev ehituskogemus, tal on 50 äri- ja elamukinnisvara.

Tehnoloogia

Elamukompleksidesse majade ehitamiselPark Lakes, arendaja kasutab välise isolatsiooniga monoliitkarkasskonstruktsiooni meetodit. Seinaavad on töödeldud Keratermiga (savipõhine ehitusmaterjal), fassaad on täiendav alt soojustatud vahtpolüstüreeni ja mineraalvillaga.

Korterid

Park Lakes on üks väheseid projekte, mis pakub võtmed kätte eluase. See tähendab ainult seda, et esimest korda täiendavad mugavusklassi eluruumid kvaliteetse tervikliku viimistlusega ja kaasaegsete renoveerimistöödega.

Ostjal on võimalik osta korter, kus on juba olemas köök, elektripliit, santehnika, segistid, köögis ja vannitoas plaadid ning laminaatparkett. Samuti on elamukompleksi "Parkovye ozera" igal korteril sise- ja välisuksed, kahekambrilised metall-plastaknad. Mikrorajoonis asuvad hooned nii, et elanikel on häärberi müüride vahelt lahkumata võimalik nautida maalilist vaadet pargile ja tiikidele.

Korterid ("Park Lakes") on esitatud mitme paigutusega. Eelkõige saab osta kortereid lõppviimistluseks (krohv, tasanduskiht, torustik, paigaldatud elekter ja küte), samuti on võimalus osta renoveeritud korter. Lae kõrgus on 2,7 meetrit. Majad on varustatud Otise reisi-, kauba- ja avarii (tuletõrje) liftidega.

Kulu

Muidugi ei saa muud kui huvi äratada küsimus, mida toob kaasa eluaseme ostmine Park Lakesi mikrorajoonis.

Siin sõltuvad korterite hinnad mitmetest teguritest: pindala, korruste arv, vaade aknast, remondivõimalused jne. Loomulikult määrab palju klientide rahaline võimalus ja soovid. Juba kasutusse võetud kinnistutes on korteri keskmine maksumus ligikaudu järgmine: -toaliste korterite (pindala - 95 ruutmeetrit) eest tuleb tasuda 2 150 000 UAH.

Ühel või teisel, aga Park Lakesis on renoveeritud eluase mullusega võrreldes kallinenud. Kui varem tuli 1 ruutmeetri viimistlemise eest maksta 700 grivnat, siis nüüd pole see arv mitte ainult kasvanud, vaid ka konverteeritud välisvaluutasse. Tänase remondi eest maksab ostja umbes 150 dollarit "ruudu" kohta. Seega ei lange Park Lakesi elamukompleksi korterite hinnad odavamaks.

Arvutusprotseduur

Uues naabruskonnas eluaseme ostmiseks on mitu võimalust. Ettevõte Intergal-Bud pakub potentsiaalsetele ostjatele järelmaksu. Samal ajal saate raha teenida nii enne ehituse lõpetamist kui ka 12 kuu jooksul pärast maja kasutuselevõttu. Minimaalne sissemakse on 10% tehingu summast.

Hüpoteeklaenu abil saate ka Park Lakesis eluaset osta. Krediidistruktuurid "Ukrsotsbank" ja "Ukrgasbank" pakuvad laenu 20-aastaseks perioodiks 20% aastas.

Keskkond ja infrastruktuur

Uus mikrorajoon asub ökoloogilises kohas, kus on palju rohelust. Puhast õhku saab hingata Pobeda pargis või külastada järve kaldal eraldatud looduse rüpes. Ümbruskonnas on olemas kõik tingimused mugavaks äraolemiseks; infrastruktuuri arendamise tase on üsna kõrge. Park Lakes (elamukompleks) on transpordiga ligipääsetavuse seisukoh alt mugava asukohaga. Uute korterite omanikel avaneb võimalus kasutada meditsiini-, haridus-, spordi- ja meelelahutusasutuste teenuseid. "Park Lakes" territooriumil asuvad linna-, lastekliinikud, apteegid, lasteaiad, profiiliga lütseumid, gümnaasiumid. Mikrorajoonis on avatud ka spordiväljakud ja spordikeskused. Ostlemishuvilised võivad vaadata kohalikku kaubanduskeskust, supermarketit.

Pobeda pargis on uisuväljak, erinevad atraktsioonid, restoranid ja kohvikud, nii et Park Lakesi korterite omanikel meelelahutusest puudust ei tule. Arendaja pakkus uues mikrorajoonis kaheksakorruselise maapealse pargi, mis on mõeldud peaaegu 400 auto jaoks. Olemas on ka autopesula, nii et "raudhobuste" omanikud saavad oma transpordi eest hoolitseda, lahkumata elamukompleksist "Parkovye ozera".

Transpordiinfrastruktuur

Nagu juba rõhutatud, on uuel mikrorajoonil väga mugav asukoht. Metroojaamast "Darnitsa" parki "Võit" jõuab jalgsi veerand tunniga. Pealinna kesklinna pääseb möödaauto vaid 10 minutiga.

Arvustused

Muidugi on mõne jaoks esmatähtis küsimus, kas Park Lakesi elamukompleksis on mõtet kinnisvara osta või mitte. Ostjate tagasiside selle projekti kohta näitab, et selles küsimuses puudub ühemõtteline arvamus.

Paljud ostjad märgivad, et Parkovye Ozera elamukompleks on kaasaegne ja atraktiivne projekt, millel on soodne ja mugav asukoht: pääsete kiiresti Kiievi kesklinna ja tagasi.

Arendusfirma veebiportaalis on igakülgne info korteriostu tingimuste kohta. Varjatud lisatasusid eluaseme maksumusele ei kaasne. Uue mikrorajooni elanikud on infrastruktuuri arengust meeldiv alt üllatunud: kõik vajalikud asutused on lähedal, kuigi suurte ostude tegemiseks tuleb Kiievisse sõita.

Kliendid on rahul ka sellega, et kõik maksmise ja paberimajandusega seotud nüansid ja nüansid saavad selgeks ja arutatakse viivituseta.

Kui tellija võttis töö vastu, sai kätte võtmed ja omandiõiguse dokumendid ning seejärel oli tal pretensioone ehitajate töö kvaliteedi kohta, siis need fikseeritakse paberile ning seejärel kõrvaldatakse avastatud vead. Ehitusfirma töötajad püüavad kõik probleemid tsiviliseeritud viisil lahendada: kui midagi lubati, helistatakse kindlasti tagasi ja teavitatakse. Köitev on ka see, et korteriomanikele on antud õigus iseseisv alt paigaldada individuaalsed soojusarvestid, mis on hädavajaliksäästab pere eelarvet.

Aga meistrid ja meistrid kahjuks alati puudusi ja vigu õigeaegselt ei kõrvalda. Klientidele tuli korduv alt meelde tuletada, et nad vead korralikult parandaksid. Samuti on osa omanikke nördinud, et ehitatud maju ei anta ettenähtud kuupäeval kasutusele, mistõttu tuli kolimist mitu kuud edasi lükata. Teine puudus uute korterite omanike poolt on korterite ebakvaliteetne heliisolatsioon. Mõned elanikud kurdavad ka selle üle, et Pobeda pargis pole alati turvaline, sest mõnikord jalutavad seal asotsiaalset eluviisi järgivad isikud.

Ühel või teisel, aga ostjatel jääb üle vaid loota, et uuele mikrorajoonile iseloomulikud puudused tulevikus kõrvaldatakse.