"Mägi": LCD-ekraan Sotšis Himkis. Arvustused

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Viimastel aastatel on Venemaa linnades käimas aktiivne mitmekorruseliste elamukomplekside ehitusprotsess. Venemaa erinevates linnades - Sotšis, Moskvas, Peterburis - ehitati elamukompleks "Gorny". Enne kinnisvarale raha paigutamist tasub uurida, millised on sellenimeliste elamukomplekside plussid ja miinused, mis meeldib neile, kes on seal juba korterid ostnud, millele tasub mõelda.

Projekt Moskvas

Elamukompleks "Gorny" ehitati Moskva ringtee lähedusse, Himki linnaosasse, Gornaja ja Leningradskaja tänavate ristumiskohta, lagunenud elamute lammutamise programmi raames.

Moodne kompleks sisaldab:

• 5 hoonet kõrgusega 6 korrust;
• 4 15-korruselist hoonet.

Kompleks on valmistatud monoliit-tellistest tehnoloogial, elanikud märgivad korterite suurepärast heliisolatsiooni.

Kompleksi ümar kuju kaitseb sisehoovi tänavamüra ja tuule eest. Keraamiliste tellistega vooderdatud fassaad rõõmustab silma meeldiv altvärvikombinatsioon - aprikoos, terrakota ja helekollane.

Sissepääsudes on 2 kiirliftit – reisijate- ja kaubaveoks.

Shodnjas Gornõi elamukompleksi lähedal on korraldatud mugav transpordiühendus:

• kaugus MKAD-ni 12 km;
• 2, 8 km kaugusel on väljasõit Leningradi maanteele;
• elektrirongiplatvorm 3 km, pääseb Leningradi raudteejaama;
• jaama sõidavad väikebussid ja bussid. m. "Jõejaam".

Potentsiaalsed ostjad märgivad kompleksi järgmisi puudusi:

1. Lähedus Šeremetjevo lennujaamale. Korteritesse paigaldatud tihedad topeltklaasid vähendavad aga oluliselt mürataset.
2. Pinev liiklus Leningradi maanteel. Kuid peagi peaks olukord seoses tee rekonstrueerimisega muutuma.

Himki kompleksi infrastruktuur

Arendaja on varustanud elamukompleksi "Gorny" kaasaegse infrastruktuuriga, mis loob mugavad elamis- ja puhketingimused kõigile kompleksi elanikele:

• 4 maa-alust parklat mahutavad 865 autot;
• 5 korrusega väliparkla, mis on kavandatud 312 m;
• territooriumil on mänguväljakud puhkamiseks ja lastemängudeks, samuti sportimiseks;
• seal on jalgrattateed.

Elamukompleksi lähedal on supermarket, kool, spordiklubi, lasteaed.

Pole unustatud ka puuetega inimesi ja kärudega emasid – sissepääsude juurde viivad mugavad kaldteed.

Korteriomanikud märgivad eriti Skhodnja piirkonna head ökoloogiat ja suurte tehaste puudumist.

Veehoidla ja mets on lähedal ning on suurepärased kohad jalutamiseks. Heakorraprojekti järgi on kavas teha jõe äärde muldkeha.

Korterite omadused

Ostjatele pakutakse elamukompleksis "Mountain" erinevaid elamispinna võimalusi:

• 1 kuni 3 tuba;
• mõõturid 44–85 m2;
• 2,65 m kõrged laed;
• lodžad on juba klaasitud;
• vannitubasid saab kombineerida või eraldi.

Enamik kortereid on ühetoalised, arendajad märgivad nõudlust seda tüüpi eluaseme järele.

Korteriomanikele meeldivad eriti panoraamaknad.

Elamukompleksi "Mountain" korterid antakse üürile korraliku viimistlusega, mis sisaldab järgmist:

• tubades ja köögis on laed ja seinad värvitud, vannitoas on seintel plaadid;
• tubades on põrandal laminaat, köögis, vannitoas ja lodžas plaadid;
• paigaldatud turvauksed;
• paigaldatud siseuksed;
• kütte- ja veearvestid ühendatud;
• torustik saadaval;
• pistikupesad ja lülitid on mugav alt paigutatud.

Iga maja katusel on oma katlaruum, mis varustab kortereid sooja vee ja soojusega. Internet, telefon, teler on ühendatud.

Korteriomanikud märgivad, et selline arendaja lähenemine võimaldab minimeerida siseviimistluse kulusid, saate kohe asju transportida ja alustada vaikset elu uues majas.

"Mägi" St. Peterburi

Ehitas Vassiljevski saarele riikliku mineraalide ja toorainete ülikooli. Elamukompleks sai nime selle asukoha järgi.

Projekt on äriklassi arendus. Hooned on 7-16 korruselised.

7 hooned on valmistatud tellis-monoliittehnoloogial, välisvooder on elegantsetest keraamilistest tellistest. Vassiljevski saare algupärased majad paistavad ümbritsevate hoonete seas silma panoraamakende, erkerite ja graatsiliste rõdudega.

Kompleksis on inglise stiilis aed, alad laste mängudeks ja vaba aja veetmiseks, parkimine 150 autole. Esimesel korrusel asuvad äripinnad.

Elamukompleksil on oma lasteaed. Elanike rahu ja turvalisuse tagavad turvateenistus ja uksehoidjad.

Kinnisvaraostjaid meelitava elamukompleksi vaieldamatu pluss on asukoht peaaegu kesklinnas, jalutuskäigu kaugusel kaubandus-, kultuuri-, meelelahutus-, meditsiini- ja hariduskeskused. Primorskaja metroojaam on 900 meetri kaugusel.

Samas on elamukompleksil "Vasiljevski saar" ka miinus: liiklusummikud raskendavad teistesse linnapiirkondadesse sõitmist.

Peterburi arenduse tunnused

Avar fuajeed on varustatud vaiksete liftide ja majapidamisruumidega.

Kompleksis on erineva planeeringuga korterid tubade arvuga 1 kuni 4. Suurem osa elamufondist on ühetoalised.

Üldpindkorterid ulatuvad 58-185 m2. Vannituba võib olla eraldi või kombineeritud, rõdud pole igal pool saadaval.

Aga üldiselt on korteri planeering ostjate poolt heaks kiidetud tänu läbimõeldusele ja mugavusele. Vasilevski saare tulevased kinnisvaraomanikud saavad oma raha eest krobelise viimistlusega eluase, kvaliteetsed topeltklaasid ja metallist välisuksed. Lisaks paigaldavad veevarustus- ja küttesüsteemid, ilusa torustiku. Edasised kulud ruumide lõplikuks viimistlemiseks tulevastele elanikele on minimaalsed.

Vasilievski saare elamukompleks on hea näide linnaarengust ning asukohal on elanike hinnangul eelised, kui töökoht asub samas piirkonnas.

Sotši, LCD "mägi": infrastruktuur

Samanimeline LCD-ekraan ehitati Sotši kesklinna Gorny Lane'ile.

Äriklassi hoonel on 8 elamukorrust ja 2 keldrikorrust, mis on püstitatud karkassmonoliitsest kaasaegsest tehnikast. See disain tagab vastupidavuse isegi seismiliselt aktiivses piirkonnas. Hoone on valmistatud klassikalises stiilis, mida rõhutavad portselanist kivikeraamika vooder ja arhitektuursed detailid.

Soojuskaitse on tingitud lagede plokktäidisest, ventileeritav fassaad takistab niiskuse tungimist tänav alt. Usaldusväärsed korteritevahelised ja põrandatevahelised laed tagavad rahu ja vaikuse.

Elamukompleksi "Gorny" territooriumile rajati spordi- ja laste mänguväljak, lõpetati haljastus. Pole unustatudautoomanikud - autod jäetakse maapealsesse parklasse.

Videokaamerad on paigaldatud naaberterritooriumile ja Sotši Gornõi elamukompleksi sissepääsu juurde, töötab uksehoidja.

Potentsiaalseid ostjaid köidab elamukompleksi mugav asukoht – bussipeatusest vaid 150 meetrit. Samas iseloomustab Gorny Lane’i madal liiklus, mistõttu on siin alati vaikne ja rahulik. Lähedal asuvad pangakontor, lasteaed, kohvik, polikliinik, kauplused ja kool. Mereni majast umbes kilomeeter:

• 10-15-minutilise jalutuskäigu;
• 5-minutilise autosõidu kaugusel kuurordi "Chernomorye" randa.

Elamukompleksi "Gorny" korterite kõikidest akendest saate imetleda kaunist panoraami Venemaa lõunapealinnale, merele ja mägedele. Need on elamukompleksi vaieldamatud eelised.

Korterid Sotšis

Elamukompleksis "Võsotka on Gornaja" saavad ostjad valida kinnisvara suuruses 20 kuni 85 m22.

Korterid on kujundatud avatud planeeringuga, mis võimaldab neid kombineerida. Lae kõrgus on üle 3 m, peaaegu igal pool on klaasitud rõdud. Vannituba kombineeritud. Korterites on suurepärane loomulik valgus.

Avalikud ruumid (koridorid, esikud, liftialad) on viimistletud krohviga, põrand on plaaditud portselanist kivikeraamikaga.

Arvustused Sotši elamukompleksi "Mountain" kohta aitavad välja selgitada, milline on hoonete kvaliteet. Äsja vermitud elanikud märgivad, et korterites on südametunnistusele tehtud peen viimistlus, paigaldatud on gaasiboiler ja kõik vajalikud mõõdikud, samutimetallist välisuks, olemas ühendus telefoniliini ja internetiga.