Elamuühistu "Parim viis": klientide ülevaated, arendaja usaldusväärsus, filiaalide ülevaade
Elamuühistu "Parim viis": klientide ülevaated, arendaja usaldusväärsus, filiaalide ülevaade

Video: Elamuühistu "Parim viis": klientide ülevaated, arendaja usaldusväärsus, filiaalide ülevaade

Video: Elamuühistu "Parim viis": klientide ülevaated, arendaja usaldusväärsus, filiaalide ülevaade
Video: Sounds Of Sputnik - New Born feat. Ummagma [Music Video 2015] 2024, Märts
Anonim

Enne elamuühistu Best Way tegevuse arutamist tuleks väga hoolik alt läbi mõelda mitte ainult LCD-ga liitunud inimeste, vaid ka sõltumatute ekspertide ülevaated. Igal ajal, eriti praegustes globaalse majanduskriisi tingimustes, on oma eluasemeprobleemi lahendamine nii oluline samm, et ilma põhjaliku teoreetilise ettevalmistuseta on seda äärmiselt ohtlik teha. Seetõttu on kõige parem alustada materjalide uurimisega, nagu praegu öeldakse: mõisted, terminoloogia, seadusandlikud aktid ja isegi probleemi ajalugu.

Uue korteri võtmed
Uue korteri võtmed

Mis on koostöö ja koostöö. Või mida me kaalume

Kui inimese ees seisab konkreetne ülesanne, mis nõuab lahendust, millega ta üksi hakkama ei saa, tuleb ta appiperekond, sõbrad, kaaslased. Nii sündis ühistu liikumine XVIII sajandil – läbi paljude katsete ja vigade. Ülesanded koostööpartnerite ees olid igal juhul erinevad, kuid inimesed ühinesid alati, et neid vabatahtlikult lahendada. See on ühistulise liikumise peamine märk. Ühistegevuse põhimõtted pole mitme sajandi jooksul peaaegu muutunud: elamukooperatiivid on tänapäeval ehitatud samadele tingimustele, mis XVIII sajandil Inglismaal – tarbijate kooperatiivid. Kuid millistel põhimõtetel Best Way elamukooperatiivi ehitamine põhineb, ülevaated ei vaiki ning tuleb tunnistada, et erinevused on kardinaalsed.

Ingliskeelsest versioonist mõnevõrra varem tekkis ühistuliikumine Prantsusmaal, selle aluseks oli tootmine, veel varem loodi Saksamaal esimesed talupoegade ja käsitööliste kooperatiivid. Ent just Inglismaal sündis tänapäevasele lähim eluase. Ja Venemaa muidugi ei jäänud kõrvale: ühistu ehitamise tee tõi meile oma 170-aastase eksisteerimise jooksul kogemusi, see oli keeruline ja raske - alates dekabristidest Taga-Baikali kõrbes oma tarbijate kooperatiiviga kuni tänapäevaste muredeni. koos järgnevate rõõmude või muredega. Nõukogude Liidus eksisteerisid elamukooperatiivid, kuid väga piiratud arvul, kuna riik tegeles ise inimeste eluaseme pakkumisega, andmata omandisse kinnisvara. Pärast NSV Liidu lagunemist on olukord kardinaalselt muutunud, mistõttu on sellised ühendused nagu elamukooperatiiv saanud laialdasi tegutsemisvõimalusi."Parim viis".

Arvustused ütlevad, et mis tahes koostööpartnerite kogukonnaga liitumisel peab teil olema esimese sissemakse algkapital, mis on tavaliselt palju olulisem kui järgnevad. Probleemi lahendab kas pangast võetud laen või tohutu tahtejõud, mis võimaldab koguda vahendeid osaluse ostmiseks tulevase elamispinna jaoks: on ju praegu nii kujuteldamatult palju ahvatlusi, et enamasti ainult mälestused jäävad enesedistsipliinist. Otsustades paljude arvustuste põhjal Best Way elamukooperatiivi kohta (me ei ütle praegu, et need kõik on isegi retoorikas väga sarnased), tehakse ettepanek säästa vastav alt individuaalsele ajakavale kümne esimese osamaksega. tuhat rubla. Saate säästa nii kaua, kui soovite, olenev alt oma kodu saamise soovi tugevusest. Siin saate juba tsiteerida mitmeid negatiivseid hinnanguid elamuühistu Best Way kohta, kuid parem on asjadega mitte kiirustada.

See ühing deklareerib eraldatud vahenditelt uskumatult madalat intressi - 0% kuni 2% (kui periood on kuni kümme aastat). Aktsionäriks saamiseks ei pea koguma dokumentide paketti, piisab passist. Elamukompleksi töö on positsioneeritud läbipaistvana, kuna igal aktsionäril on isiklik konto otse elamukooperatiivi veebisaidil. Negatiivsed arvustused "Best Way" kohta aga eitavad läbipaistvust. Eelloetletud tingimused peaksid aga ettenägeliku inimese juba hoiatama ning veelgi enam paneb teda ärema välja pakutud võimalus võõrandada oma osa mõnele ühistu liikmele või isegikõrvalseisjale. Täielikult tasustatud eluaseme saate hankida kõikjal riigis, olenemata geograafilisest asukohast. Kuidas on see võimalik? Kummalised, peaaegu vapustavad tingimused. Kõik see on väga sarnane kiirlaenu finantseerimisasutustega, ainult et seda ei saa klient, vaid subsideeriv organisatsioon. Niisiis, elamuühistu "Best Way" – kas see on pettus?

Akrediteeritud eluase
Akrediteeritud eluase

"Mul on hea meel, et mind petetakse" ja kas see on nii

Oma ruutmeetrid – kas see pole mitte enamuse tänapäeva elanikkonna peamine unistus, olenemata sellest, millises riigis nad elavad? Meie riik annab igale kodanikule õiguse seda unistust ellu viia vastav alt põhiseadusele, juba on loodud ja reguleeritud seadused, millega saab oma õigust teostada. Üks võimalus kinnisvara omandiõiguse saamiseks on elamukooperatiivi loomine. Need on nüüdseks mittetulundusühingud, mis eksisteerivad omamoodi tarbijate kooperatiivina, kus ühingu liikmetele ruutmeetritega varustamisel järgitakse rangelt Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksit. Elamuühistu "Best Way" pole erand. Ka see organisatsioon tegutseb seni puht alt seaduste piires.

Ostetakse või ehitatakse objekte samamoodi ühistu rahaga, ilma krediidiasutuste osaluseta, kus protsent on enamasti liiga kõrge. See tähendab, et elamukooperatiiv saab ligi poole odavam alt. Hüpoteeklaenud nii ei tööta. See on iga elamuühistu peamine eelis. See hõlmab ka vahendajate puudumist, mis on sama kallid kui maksusoodustused. Elamuühistu "Best Way" pakub täiendavaid ja väga ahvatlevaid võimalusi, mis suurendavad selle valiku eeliseid sajakordselt. Näiteks samad pakkumised säästa nende abiga raha osamakse tegemiseks ja osta kinnisvara kõikjal riigis.

Mõned pakkumised näevad väga ahvatlevad välja: näiteks korteri saamine, mille sissemakse on vaid kolmandik selle tegelikust maksumusest. Kui ehitamine toimub omakapitali osalusega, võtavad elamukompleksi "Best Way" aktsionärid objekti arendaj alt vastu. Töö käib ka sünnituskapitaliga, eluasemetoetustega. Iga tehingu puhul on ette nähtud juriidiline hoolsus. Siiski on üks töö omadus, mis on iseloomulik ainult LCD-ekraanile "Best Way". Aktsionärid peavad olema aktiivsed. Nad liiguvad reas kiiremini. Mis on aktsionäride tegevus? Ja asjaolu, et nad peavad pidev alt tegelema uute liikmete värbamisega kooperatiivi "ZhK" Best Way ". Sel hetkel peaks iga mõistusega inimene valvel olema.

Kohe saavad selgeks aktsionäride kaebused, et nad ei saa kuidagi eluaset. Tõenäoliselt polnud need inimesed piisav alt aktiivsed. Nimetatakse ka juhtumeid, mil osa makstakse täies mahus ning saadud ruutmeetritel elab juba ammu aktsionär ise ja tema pere ning Best Way elamukompleksis pole omandus veel vormistatud. Ühistu töötajate ülevaated iga sellise kaebuse kõrval lükkavad eelmainitu ümber, kuid sellegipoolest peaks selliste süüdistuste ilmnemine juba murettekitav olema. Pank saab väljastada suuri krediiti, ühistu - ei. Tavaliselt on hüpoteegil sissemaksena summa 30% selle kinnisvara koguväärtusest. Kõik elamukooperatiivid on sunnitud võtma rohkem - alates 50%. Kuid see pole LCD "parim viis". Arvustused väidavad, et ta on teistest – nii pankadest kui ka muudest ühistutest – ees, kuna pakub hoiustajatele soodsamaid tingimusi.

Panus 2 tuhat eurot
Panus 2 tuhat eurot

Kinnisvara ilma pangata – kas see on päris?

Ostab teatud garantiidega kinnisvara elamukompleksi "Best Way" aktsionäridele. Näiteks kogu Vene Föderatsioonis kehtivate tsiviilseadustiku ja elamuseadustiku järgimise tagatis, samuti riigi ja aktsionäride üldkoosoleku kontrolli all. Tegelikult asub aktsiakonto Vene Föderatsiooni Sberbankis, nagu on märgitud ühistu veebisaidil. Tegelikult ei ole. Teda pole seal. Sait räägib isegi tihedast koostööst ja Sberbanki kontorites peetud esitlustest. Soovitav esitatakse reaalsusena. See pole ainus ebatäpsus: avalehe allservas on Kaubandus-Tööstuskoja tõend, mida see pole kunagi väljastanud.

Lisaks on garanteeritud kõigi osamaksete tagastamine - 100%. Ufast pärit Best Way Housing Cooperative'i endised kaastöötajad kirjutavad aga oma arvustustes midagi muud. Igakuiselt makstud esimest sisseastumismaksu (2000 eurot!) ja liikmemaksu 1000 rubla ei tagastata inimesele, kes otsustab kooperatiivist lahkuda. Kui kuumakse on hilinenud, tuleb tasuda käegakatsutavad trahvid pluss veel 1000 rubla. Kuid see pole kõige üllatavam.

Soovitud elamispinna saanud ühistu liige ei ole omanik enne võla täielikku tasumist, see korter või maja on raamitud Best Way Elamuühistule. Ufas, nagu ka teistes linnades, arvestatakse makseid väga sageli kümneks aastaks. Mis saab siis, kui ametiühing seda õnnelikku hetke ei näe? Omanik - elamuühistu "Best Way" (Irkutskis, Ufas või mõnes teises linnas - on ainult üks harta) võib igal ajal aktsionäri välja tõsta, müües või rentides selle korteri või maja.

Aktsionäril ei ole elamispinda, investeeritud on palju raha, mille tagastamine lakanud organisatsioonilt on problemaatiline. Veelgi enam, võtta omandisse vara, mille eest pole täielikult tasutud, kui kõik maksed on tehtud üürimaksena (ja nii juhtub see igal pool). Isegi kui maksed tehakse täies mahus, ei maksa kõiki riigilõive Best Way eluasemeühistu Moskvas või Ufas, Peterburis ega Irkutskis. Tähelepanu: vastasel juhul, kui makseid ei tehta täies mahus, tasub aktsionär ka tasud.

Huvitavad on ka selle ühistu töövahendid: ükski teine ei kasuta võrkturunduse meetodeid, aga siin on need aluseks. Aktsionärist saab samaaegselt sisenemisega konsultant ja turundaja, kes uurib ja reklaamib ühistu teenuseid. Nende äriomaduste tõttu ei jää tema eluasemejärjekord paigale. Kui sa uusi liikmeid ei too, ei saa sa midagi. Elamukooperatiivi "Best Way" põhikiri ei luba ühistut lõpetada, kuivähem alt üks selle liikmetest on selle vastu. Seda tüüpi organisatsioonid aga lakkavad varem või hiljem tingimata olemast, sest püramiidi ei saa lõputult ehitada. Ja krahhi korral osamakseid ei tagastata. Eriti puudutab see neid, kes astusid ühistusse teistest hiljem. Vene Föderatsiooni õigusaktid näevad ette osamaksete tagastamise, kuid kas neid seadusi järgitakse alati?

Meeldivad toimetused
Meeldivad toimetused

Juristide ülevaated LCD "Best Way" kohta

Lisaks arvukatele aruteludele selle ühistu tegevuse üle sotsiaalvõrgustike "VKontakte" ja "Facebook" gruppides (gruppide nimed "ütlevad": "Ei petturitele ja püramiididele!") Internetis on piisav hulk professionaalseid hinnanguid juristidelt ja majandusteadlastelt. Sverdlovski oblasti Väike- ja Keskmiste Ettevõtete Liidu president Anatoli Filippenkov räägib pettusejuhtumite arvu kasvust selles valdkonnas.

Ta väidab, et 2 või 6% aastased intressimäärad ei saa praegu ei äri- ega mittetulundusorganisatsioonis eksisteerida, ning hoiatab ka, et peate olema "tasuta juustu" suhtes ettevaatlik, sest see hiirelõks. Ja LCD "Best Way", mille harta näeb ette aktsionäride arvu pidevat suurendamist, omab kõiki finantspüramiidi märke. Selle edu sõltub otseselt sellest, kui palju inimesi õnnestub värvata, sest "ühist pada" tuleb pidev alt täiendada, muidu väsivad inimesed ootamisest. Ja plahvatus võib juhtuda igal etapil. Sellepärast kommertslikkinnisvara on parem osta muul viisil.

Milleks on ühistul vaja nii laastav alt madalat intressi? Tegelikult see pole nii. Selle mõistmiseks tuleb lihts alt laenutingimustega palju põhjalikum alt tutvuda. Need numbrid – 0% või 2% – on suurepärane viis kergeusklike meelitamiseks. Tegelikkuses on see palju suurem, sest lisaks sissemaksele (ja see on minimaalselt 35% vara väärtusest) teeb iga osaleja kuus 11 000 rubla (mõnes filiaalis 12 000): neist kümme on aktsiatasu ja 1000 või 2000 liikmelisus).

Elamuühistu "Best Way" ei tea veel, millal ta vara osanikule üle annab, kuid on oma raha juba algusest peale kasutanud ega arvesta selle kasutamise eest intressi maha. Sõna otseses mõttes kõik advokaadid, kes ei sõltu ühistu tegevusest, räägivad sama: see eluaseme soetamise skeem võib osutuda aktsionäride jaoks pettuseks, kuna on suur tõenäosus, et püramiid laguneb, isegi kui selle korraldajad. ühistu ei kao ei tea kuhu, võttes basseini kogunenud raha üldkassast.

Head uued tulijad
Head uued tulijad

Mida aktsionärid arvustustes kirjutavad

Esiteks on loetletud tingimused, mille alusel on Best Way Housing Cooperative'i liikmelisus võimalik. Irkutskis tegid seda kõige paremini linnafoorumi ülevaated. Punkt punkti haaval:

  1. Ühistuga võivad liituda kõik üle 16-aastased kodanikud.
  2. Teil on vaja passi.
  3. Valige soovitud omadus.
  4. Maksa osavõtutasu 2000Euro.
  5. Maksa 35% või 50% valitud objekti maksumusest.

    Ülejäänud summa lisab ühistu. Määr sõltub tehtud sissemaksest: kui tasutakse 35% kulust, on see 6% aastas, kui tasutakse 50% - 2% aastas. (Ilmselt ei öelnud ühistu Irkutski esindaja 0% määra kohta midagi.)

  6. Lisaks tehakse osamakseid igakuiselt - vähem alt 10 000 rubla ja liikmemaksud - 1000 rubla.
  7. Kogu investeeritud raha koguneb ühele kontole, "ühispotti", kuni summa võimaldab omakorda osta kinnisvara. Tavaliselt ootavad ühistu liikmed kuus kuud kuni aasta.
  8. Valitud objekt omandab omanikuks elamukooperatiivi "Best Way".
  9. Aktsionär tasub 10 aasta pärast ühistule võla, kuid hakkab vara kasutama palju varem.
  10. Võla tagasimaksmisega väljastatakse vara kinnistu osanikule, mitte varem.

Negatiivseid hinnanguid elamukooperatiivi "Best Way" (Peterburi) kohta esindavad enamasti juristid, keda kaasati diskussiooni eluasemeostjate poolt, kes ei ole piisav alt teadlikud eluasemeseadusandlusest, otsides kõige eelarve- ja kõige vähem riskantne viis. Negatiivseid arvustusi on palju vähem kui positiivseid, mis aga on väga sarnased eritellimusel valmistatud, "võltsitud" arvustustega. Advokaatide arvamused räägivad kummalisel kombel samast asjast, kuigi vaatlevad nähtust mitmest küljest. Järeldused on aga samad. Kõigi ekspertide arvates tundub projekt äärmiselt atraktiivne, kuid seda tuleb meeles pidadakõik sellised skeemid on vaid kriisi tulemus ja on täis olulisi finantsriske.

Mida võõrad arvustustes kirjutavad

Erinevate linnade kinnisvaramaakleritelt on palju ülevaateid ja tegemist on kogenud inimestega, kes otsivad ise kinnisvaratehinguid. Arvustuste põhjal on aga selge, et enamasti ei õnnestu neil Best Way elamuühistuga tehinguid sõlmida. Nad kirjutavad Tomskist, et keegi ei aidanud neil objekti valida, omal käel nad seda peaaegu ei teinud, siis maksid 2000 eurot liikmemaksu ja veel jaanuaris 2018 sõlmisid nad lepingu, makstes 35% valitud eluaseme maksumusest.. Siis algas ootamine. Kuus kuud hiljem saadi "kogenud" kooperatiivi liikmetelt nõu: 130 000 rubla eest saab järjekorra osta, mis ka tehti. Seni pole aga järjekord liikunud ning selle probleemiga seoses puudub läbipaistvus, samuti pole küsimuste vastustes täpsustatud.

Arvustused on kirjutatud mõru huumoriga Peterburist, kus ühistu tegevust nimetatakse legaliseeritud raha võtmiseks: ettevõte eksisteerib sissemaksete pe alt, kasumit ei teeni mitte millestki, jagab ainult osanike sissemakseid alates aastast alt üles – kas see pole püramiid?

"Huvitav, mis saab siis, kui alumisel tasemel panustajad otsa saavad?" küsige moskvalastelt, kes uurivad võimalusi kinnisvara ostmiseks. - "Aga see peab kunagi juhtuma! Mille eest siis järgmised korterid ostetakse?" Ja tõmmatakse paralleele hüpoteekidega, mis on küll seaduse raames olemas, aga Best Way elamuühistu on pettus, toimib justkui seaduse järgi, aga ilma igasuguse raamistikuta. Ei mingeid üksikasju, ainult lubadused.

Jekaterinburg pani kõik umbusalduse põhjused sõna otseses mõttes riiulitele:

  1. Maa ostmiseks peavad olema dokumendid. Neid pole siin. Töö käik peaks olema selge, selleks paigaldatakse tavaliselt veebikaamera. Ka see ei ole. Samuti pole võimalik ehitust isiklikult kontrollida.
  2. Kinnisvarabüroodelt ja suurtelt peaks müüki tulema. Neid pole ka olemas.
  3. Müümisel peate juhinduma föderaalseadusest 214, nagu teevad kõik suured ehitusettevõtted.
  4. Tarbij alt ostmisel peaks vara ilmuma. Kui seda ei juhtu, siis ostu ei tehtud. Ja kui hüpoteek on koormatud kinnisvara, siis Best Way elamuühistu on kinnisvara lubadus pärast ostmist. Ükski vara ei saa olla ilma ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõtteta ostja nimel. Ja see tähendab, et ostmist ei toimunud.

Eluase või eluaseme hoiuühistu?

Paljud arvustused tekitavad küsimuse: miks nimetatakse ettevõtet elamukooperatiiviks, kuid töötab teist tüüpi ühistute ühistu - hoiuühistu - kõigi reeglite järgi? Vastav alt FZ-349 osalevad elamukooperatiivis kõik selle liikmed korterelamu soetamises ja hooldamises. Vastav alt föderaalseadusele-215 hõlmab eluasemehoiuühistu osamaksete vabatahtlikku ühendamist, et rahuldada aktsionäride vajadusi eluruumides.

Elamukooperatiivi "Best Way" liikmelisuse lepingus ei ole ükski punkt täielikult kopeeritudFZ-215. Kas see ei tähenda, et ettevõte ei toimi mitte lihts alt elamuna, vaid eluaseme hoiuühistuna? Riigiregister sellenimelist eluaseme hoiuühistut aga ei maini. Internetis tõstatatakse palju selliseid ebamugavaid küsimusi, mida ei saa katta isegi sama positiivsete hinnangutega. Fakt on see, et "akumulatiivne" ei ole lihts alt sõna, selline ühistu erineb elamukooperatiivist täiesti erinevate reeglite poolest. Näiteks tuleb riiklikku juriidiliste isikute registrisse sisestada teave kõigi selle organisatsiooni liikmeks astumise avalduste kohta ja alles pärast seda protseduuri saab teda lugeda aktsionäriks.

Ebamugavad küsimused

Sisseastumismaks, mis ei lähe säästudeks, vaid väidetav alt promomiseks ja reklaamiks, samuti liikmemaksu tuleb tasuda igakuiselt, isegi kui inimene on juba korteri saanud, tekitavad need ülim alt ebameeldivaid küsimusi. elamukompleksi asutajad ja rikuvad peaaegu idüllilist pilti, mille nad lõid ühistu liikmeks. Ja siin on palju küsimusi. Näiteks, kuidas juhtus, et 35% panus eluaseme maksumusest (ja see on sageli miljoneid rublasid!) ei ole üldsegi soovitud kinnisvara saamise garantii? Inimene ootab tuim alt järjekorras, kuni "ühispotti" koguneb vajalik rahasumma. Pealegi peab olema "aktiivne aktsionär", muidu järjekord edasi ei liigu. Ja isegi kui see areneb kuni korteri saamise hetkeni, registreeritakse kinnistu ühistus omanikuna.

Väljatõstmine toimub!
Väljatõstmine toimub!

Naljakas on lugeda, et selle töötajadettevõtted ei tee õigusjärgsele omanikule ostu ainult sellepärast, et säästavad teda maksude tasumisest. Kuid nad ei säästa 1000- või 2000-rublasest igakuisest liikmemaksust! Just see skeem näitab, et ühistust saab selle kinnistu tegelik haldaja ja omanik. See tähendab, et ta võib igal ajal küsida eluaseme vabastamist, et see müüa, hüpoteek panna, välja üürida. Ja enne lubatud kinnistamist kinnistule tuleb ühistu liikmel oodata kümmekond aastat. See on väga pikk aeg, kõike võib juhtuda.

Kuidas mitte kahtlustada pettust, kui igal sammul ettevõtte töötajad seda ühel või teisel koondumisel lubavad? Nagu juba mainitud, ei ole Best Way elamukompleks Venemaa Sberbanki partner ja kasutas selle logo oma veebisaidil loata, mille kohta autoriõiguste omanik tegi ametliku avalduse. Tuleb märkida, et paljud mitte väga puhtad ettevõtted kasutavad seda manöövrit: nad tugevdavad oma mainet riigi suurima panga taustal. Kuid antud juhul trikk ebaõnnestus ja pank kaitses oma huve, et mitte oma kliente eksitada. Venemaa Hoiupanga logo loata kasutamine elamukompleksi "Best Way" veebisaidil peatati ja sellega kaasnes ametlik pressiteade.

Seotud tegevused

LCD "Best Way" pakub oma aktsionäridele täiendavaid pakkumisi. Näiteks märkis ettevõte, et teeb koostööd mitme mitte just väga tuntud investeerimisettevõttega, tänu millele saavad ühistu liikmedvõimalus mitte ainult osta kodu on tulus, vaid ka teenida palju raha. Selles mainitakse Hermes Managemet Ltd. See ettevõte avab iga ühistu liikme nimel konto Austria pangas, kuhu saate Best Way'i uute liikmete meelitamisel teenitud raha kanda 25% aastas ja maksed tehakse täielikult välisvaluutas. Kas on vaja selgitada, et Austrias ei saa sellise tootlusega hoiuseid üldse eksisteerida, nagu väidavad kõik küsitletud finantsturul osalejad. Kuidas saab välisriigi pangas hoiustada ilma isiklikult kohal viibimata? Lõppude lõpuks on vaja esitada kõik andmed raha päritolu kohta.

Finantsturu spetsialistid on enam kui kindlad, et elamuühistu "Best Way" on täis tüüpilise finantspüramiidi märke. Ja kõige olulisem märk on tingimus ühele liikmele eluaseme soetamiseks teiste sissemaksete arvelt, kes omakorda ootavad uutelt, äsja ühistuga liitunud inimestelt raha täiendamist. Ja see vool peab olema pidev. Samuti on eranditult kõikidele püramiidskeemidele omane nn boonusskeem, mil osalejad, meelitades uusi liikmeid, saavad oma sisseastumismaksult intressi (antud juhul on see 240 eurot).

Finantspüramiid
Finantspüramiid

Järeldused: kuidas mitte jääda kodutuks ja rahata

Advokaat Dmitri Lebedev leiab, et kahtlane on ka kogu kinnisvara omandamine ainult akrediteeritud arendajatelt, kuna tegemist on kindla skeemiga. Kui püramiid kokku variseb, hakkab ühistu arvutamakinnisvara, mis osteti. See tähendab, et me peame selle ära võtma neilt, kellel polnud aega lõpuni ära maksta. Kellel aega on - tubli, aga lõviosa lepinguid sõlmiti kümneks aastaks ja ühistu on eksisteerinud vaid neli. Dokumentatsioon oli eespool mainitud, see ei saa kinnitada, et LCD on kellelegi võlgu: sissemaksed tehakse korteri üüri vormis, kus aktsionär elab. Ostu-müügitehingu järgi otsustades on omanikuks ühistu, mitte korteris elav sissemaksja.

Paljud eksperdid ütlevad ka, et tavaliselt on selliste organisatsioonide eesmärk koguda maksimaalselt liikmetelt suuri summasid. Väljavaade on järgmine: kui tuleb õige hetk, siis ühistu lakkab olemast. Juhtkond jookseb, olles kogu raha ära võtnud, jäävad aktsionärid korterita ja rahata. Ühistu rakendatavad skeemid on sellise stsenaariumi jaoks peaaegu ideaalsed. Organisatsioon ei paku aktsionäridele riskikaitset.

Soovitan: