"Promsvyazbank", hüpoteek: tingimused ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kas olete leidnud oma unistuste korteri või maja, kuid teil pole selle ostmiseks piisav alt raha? Pole probleemi. Lubame teile ideaalseid krediiditingimusi ilma varjatud vahendustasude ja pettusteta, just selle Promsvyazbank oma potentsiaalsetele laenuvõtjatele garanteerib. Selles finantsasutuses saadud hüpoteek hõlmab kõigi eluasemeprobleemide lahendamist. Aga see on kuulutuste järgi. Kas tõesti? Püüame seda käsitleda selles artiklis esitatud tõelise tagasiside põhjal.

Lühike essee pangast

Promsvyazbanki ehk lühid alt PSB-d peetakse Venemaa Föderatsiooni üheks mõjukamaks finantsasutuseks, riigi kolme suurima panga hulka. Selle avamise ajalugu sai alguse enam kui 20 aastat tagasi hetkest, mil selle asutajad, vennad Ananyevid, olid just mõelnud suure finantsimpeeriumi loomise ideele. Üks esimesi filiaale, kus praegu asub asutuse peakorter, oli Moskva keskkontor.

Praegu on PSB ettevõtjate, eraisikute ja juriidiliste isikute seas väga populaarne. Organisatsiooni püsikliendid, piirkondlikudmille võrgus on täna umbes 300 jaemüügipunkti, 200 terminali ja 8500 sularahaautomaati, esineb ka üle kahe miljoni venelase ja välisriigi kodaniku. Räägime teile Promsvyazbanki organisatsioonis tegutseva hüpoteegi kohta.

Eluasemelaenud: lühid alt peamisest

PSB on universaalne pank, mis töötab nii ettevõtjate kui ka tavakodanikega. Ja kuna selle finantsorganisatsiooni klientideks on täiesti erineva sissetulekuga inimesed, peavad avaliku ringhäälingu spetsialistid kõigile huvitavate programmide väljatöötamiseks kõvasti tööd tegema.

Avaliku aktsiaseltsi esindajad pööravad erilist tähelepanu eluasemelaenule. Tänapäeval on Promsvyazbanki reklaamitavate toodete hulgas noorte perede seas eriti nõutud riiklikult toetatavad hüpoteegid. See võimaldab nii tekkinud probleeme lahendada kui ka oma vanematest sõltumatu elamisnurga saada. Mida pakuvad panga eksperdid Venemaa kodanikele?

Milliseid eluasemeprogramme pank kasutab?

Praegu töötavad avalikus ringhäälingus järgmised laenuprogrammid:

• "Uus ehitusriik. programm” (riigi toel eluasemelaen).
• "Uus hoone" (võimalusega osta eluase esmasel kinnisvaraturul).
• "Teine turg".
• "Turvaline laenu sihtmärk".

"Uus ehitusriik. programm" - hüpoteek "Promsvyazbank": registreerimistingimused

Programm hõlmab täiesti uue kodu ostmist laenugaalandatud intressimäär (11,4% aastas), ilma lisatasude, tasude ja piiranguteta. Kuid nagu enamik panga sarnaseid tooteid, kohustab Novostroyka tegema sissemakse alates 20%.

Laenusumma sõltub sel juhul otseselt teie elukohast. Näiteks Moskva, Peterburi ja nende kahe piirkonna potentsiaalsed laenuvõtjad saavad loota maksimaalselt 8 miljonile rublale ja kõik ülejäänud - 3 miljonile.

Lisaks võtavad panga esindajad laenuotsuse tegemisel arvesse kõigi tehingus osalejate, sealhulgas käendajate ja kaaslaenuandjate sissetulekuid (kuid mitte rohkem kui 4). Sellise laenu andmise tähtaeg, nagu on teatanud Promsvyazbank (siin väljastatud hüpoteegil on mitmeid eeliseid), ei ületa 25 aastat. Programm võimaldab ka laenu ennetähtaegset tagastamist kliendi soovil.

"Uus hoone" esmasel eluasemeturul: tingimused

Sellesse programmi taotledes võivad laenuvõtjad arvestada laenuga vahemikus 500 000 kuni 30 000 000 rubla. Nad peavad tasuma 20% sissemakse. Lisaks sõltub selle lõplik suurus vastav alt ühisehituses osalemise lepingule valitud kinnistu hinnast või osa suurusest. Minimaalne laenutähtaeg on 3 aastat. Ja intressimäär on alates 13,8% aastas.

Nagu paljud finantsasutused, nõuab Promsvyazbank (hüpoteek võimaldab realiseerida unistuse oma kodu omamisest) väljastada poliisi. Kui laenuvõtja selle programmi taotlemisel keeldubpanga soovitatud kindlustusest, siis tõuseb algmäär kohe 6%.

Millised on järelturu programmi tingimused?

Selle laenu eesmärk ei saa olla mitte ainult korteri ostmine kinnisvara järelturult, vaid ka selle kapitaalremondi kulude tasumine. Samal ajal antakse eluase ise pangale kalli tagatisena. Sellise ahvatleva eluasemelaenu intressimäär on vaid 13,35%. Pealegi, nagu lubavad finantsasutuse esindajad, on see ainuke. Summa, tingimused ja sissemakse kordavad sel juhul eelmiste programmide tingimusi.

Millised on sihtlaenu tingimused?

Selle programmi raames Promsvyazbanki hüpoteegi kinnitamiseks peate esitama avalduse koos kohustusliku laenu eesmärgi äranäitamisega. Sel juhul on selleks kodu soetamine esmasel või teisesel kinnisvaraturul. Tagatisena ootab pank laenuvõtj alt sobivat tagatist (krediidikinnisvara näol) ja kahe käendaja andmist. Sihtlaenuprogrammi intressimäär on 13,35% aastas ja summa kuni 30 miljonit rubla. Abikaasa võib tegutseda alllaenuvõtjana. Ja kandideerige päriselt ja eem alt.

Millised nõuded on potentsiaalsele kliendile esitatavad?

Vene Föderatsiooni kodanikud vanuses 21–65 aastat saavad PSB pangast laenu võtta. Nad peavad elama ja töötama piirkonnas, kus asub krediidiasutuse filiaal. Nende kogutöökogemus ei tohiks olla lühem kui aasta ja viimases töökohas nadpeab töötama vähem alt 4 kuud.

Lisaks, kui 27-aastane noormees tegutseb potentsiaalse laenuvõtjana, ei tohiks teda ajateenistusse kutsuda. Ja lõpuks, sõjaväelase eluasemelaenu puhul ei tohiks tema lepingu tähtaeg olla lühem kui aasta. Need on laenu taotlemisel esitatavad nõuded, mille Promsvyazbank oma potentsiaalsetele klientidele esitab. Hüpoteegid neile on suurepärane lahendus varasematele eluasemeprobleemidele.

Kuidas teha hüpoteeklaenu makseid?

Selleks, et teada mitte ainult summa, millega saab arvestada avaliku ringhäälingu taotluse rahuldamise korral, vaid ka tariifi suurus, tuleks eelnev alt teha arvutused. Pealegi saab seda teha eluasemelaenu taotlemise ajal laenuhalduri abiga.

Lisaks saate teha teile huvipakkuvaid arvutusi, kasutades tasuta laenukalkulaatori teenuseid, näiteks "calculator-credit.ru" või finantsorganisatsiooni ametlik veebisait "psbank.ru". Siin on näide hüpoteegi väljastamise kohta. Promsvyazbank pakub valitud programmi jaoks kõigi andmete arvutamist laenusumma või igakuise sissetuleku põhjal.

Oletame, et valite järelturu programmi oma kuupalga alusel. Arvutuste tegemiseks sisestage järgmised andmed:

• sissetulekusumma (näiteks 200 000 rubla kuus);
• laenutingimused (132 kuud);
• panus (13,35%)

Selle tulemusel saame selle suuruselaenusumma on 6 902 064 rubla ja igakuine tagasimakse summa on 100 000 rubla.

Millised on vastused panga hüpoteeklaenuprogrammidele?

Kuna kodulaene peetakse spetsiifiliseks pangatooteks, võivad need tekitada täiesti vastakaid arvamusi. Näiteks on paljud rahul, et nad tegelevad sellise asutusega nagu Promsvyazbank. Hüpoteegid, mille ülevaated sellistelt inimestelt on puht alt positiivsed, väljastatakse kiiresti ja panga reegleid arvestades. Inimesed pole rahul mitte ainult krediidiasutuse läbipaistva poliitikaga, vaid ka tema esindajate teenindusega.

Teised, vastupidi, räägivad ootamatutest muutustest laenu intressimääras ja ajastuses. Nende sõnul teeb pank viimasel hetkel lepingusse muudatusi ning kliendid peavad leppima üsna ebasoodsate tingimustega. Pank aga vastab sellistele väidetele, et kohati tehakse selliseid kohandusi vastav alt AVB reeglitele, kuna vahel on klientide sissetulekute suurus liiga väike, mistõttu sunnitud riskid välistatakse hüpoteegi tingimuste ja intressimäärade tõstmisega.