Hüpoteeklaenude refinantseerimine Rosbankis: tingimused, ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Tänapäeval on enamikul pankadel hüpoteeklaenude refinantseerimisteenus. See tähendab, et vahendid korteri ostmiseks saab hankida ühest finantsasutusest ning seejärel saab teises krediidiasutuses väljastada lisalaene. Tänu sellele on võlga palju tulusam maksta.

Samas on igal pangal õigus seada edasilaenamisele oma tingimused. Rosbank on üks neist organisatsioonidest, mille poole Vene Föderatsiooni kodanikud kõige sagedamini pöörduvad. Enamiku arvustuste kohaselt pakub see pank üsna soodsaid tingimusi.

Rosbanki hüpoteeklaenude refinantseerimine 2017. aastal

Sellel finantsasutusel on teatud nõuded, millele laenuvõtjad peavad vastama. Esiteks saavad refinantseerimist ainult need, kes on vanemad kui 20 aastat. Kui rääkida maksimaalsest vanusepiirangust, siis see on 65 aastat (võla täieliku tasumise hetkel).

Lisaks peavad kõik potentsiaalsed kliendid Rosbanki teiste pankade hüpoteeklaenude refinantseerimiseks kinnitama, et nad töötavad pidev alt samas kohas. Kui alaenuvõtja majanduslik olukord ei ole piisav alt hea, et seda laenupakkumist ära kasutada, siis saate kaasata kaaslaenuvõtjaid (vähem alt 3 inimest). Nende hulka võivad kuuluda nii sugulased kui ka kolmandad isikud.

Laenulepingu vormistamise käigus sõlmitakse tehing, mille kohaselt on tagatisrahaks eluruum või selle teatud osa. Kui me räägime esmasest kinnisvaraturust, siis sellisel juhul saab refinantseerida alles peale korteri registreerimist. See tähendab, et hüpoteegiga koormatud kodu peab juba laenusaaja omama.

Rosbanki hüpoteeklaenude refinantseerimise tingimused

Kui räägime intressimääradest pangas, siis neid arvestatakse individuaalselt. Minimaalne enammakse on reeglina 8,75% ja maksimaalne määr ületab harva 10,25%. Selle summa suurus sõltub sissemakse suurusest. Kui see on vähem alt 50% korteri turuväärtusest, siis võib laenuvõtja arvestada madalama intressimääraga.

Vabatahtlik elu- ja tervisekindlustus mõjutab positiivselt ka enammakseid. Sel juhul saab pank palju rohkem tagatisi, et võlg saab tagasi olenemata võimalikest juhtumitest laenuvõtja endaga.

Kui rääkida laenusummast, siis kõik oleneb kinnisvara täpsest asukohast. Kui see asub Moskva ja Moskva piirkonna piires, on väikseim summa 600 tuhat rubla.rublad. Teiste piirkondade puhul on miinimumläve alandatud 300 000 rublani. Kui rääkida laenu tagasimakse perioodist, siis see ei saa olla alla 25 aasta.

Seega, et 2017. aastal Novosibirskis asuvas Rosbankis hüpoteeklaenu refinantseerida, peate esm alt selgeks tegema finantsasutuse konkreetse filiaali tingimused.

Kandideerige veebis

Loomulikult saate uut laenu taotleda isiklikult, külastades mõnda pangakontorit. Seda on aga palju tulusam teha krediidiasutuse ametlikul veebisaidil. Selleks minge pealehel olles lihts alt menüüsse "Erakliendid" ja klõpsake nuppu "Võta laenu". Pärast seda peate leidma vahekaardi "Kinnisvara jaoks" ja lahkuma vastavast rakendusest. Pärast nende manipulatsioonide lõpetamist peaks ekraanile ilmuma aken koos täidetava vormiga. Seal tuleb täpsustada oma isikuandmed, kontakttelefonid ja e-post. Pärast seda saadetakse Rosbanki hüpoteegi refinantseerimise taotlus läbivaatamiseks.

Mõne aja pärast helistatakse kliendile tagasi või teavitatakse positiivsest või negatiivsest otsusest elektrooniliselt. Laenu kinnitamise korral tuleb laenuvõtjal minna panka, sõlmida vastav leping ja esitada dokumendid, misjärel on võimalik saada vajalik laen. Taotlused vaadatakse läbi reeglina 3 tööpäeva jooksul.

Tarbimislaenude refinantseerimise intressimäärade iseärasused

Selles krediidisSamuti on organisatsioonil võimalik väljastada edasilaenu, kui raha ei laekunud mitte korteri ostmiseks, vaid muudeks vajadusteks. Sel juhul näeb pank ette võimaluse ka olemasoleva laenu osaliseks või täielikuks tagasimaksmiseks, mis on väljastatud teises krediidikontoris.

Tarbijate tagasiside kohaselt on intressimäärad sel juhul väga kasulikud ka potentsiaalsetele laenuvõtjatele. Olenev alt taotletava laenu summast võib enammakse ulatuda 12% kuni 14%.

Hüpoteeklaenu edasilaenamiseks nõutavad dokumendid

Muude Rosbanki laenude refinantseerimiseks peate täitma teatud nõuded. Kuna see finantsasutus pakub tarbijatele väga soodsaid tingimusi, soovib pank vastutasuks saada kõik vajalikud tagatised. Seetõttu on klientidele kehtestatud üsna ranged nõuded.

Hüpoteeklaenu refinantseerimise taotlemiseks koos Rosbanki summa suurenemisega peate esitama Vene Föderatsiooni kodaniku sisepassi koopia, 2-NDFL-i sertifikaadi ja tööraamatu kinnitatud koopia. Teil on vaja ka algset lepingut, mis on välja antud teises pangas.

Kui tagatiseks on märgitud kinnisvara, siis sellisel juhul on lisaks vaja esitada dokumendid, mis kinnitavad, et isik on konkreetse korteri omanik. Samuti tuleb koostada tehniline ja katastripass.

Lisahaldurpank võib nõuda kinnisvara müüvate inimeste Venemaa sisepasside või sünnitunnistuste koopiaid.

Lisainfo

Arvustuste kohaselt on hüpoteeklaenude refinantseerimine Rosbankis üsna tulus. Pangaklientidel soovitatakse aga tähelepanu pöörata asjaolule, et intressimäärad võivad kõikuda ka olenev alt valuutast, milles laen väljastati.

Kui taotlete laenu rublades, võib enammakse olla vahemikus 11,75% kuni 13,25%. Kui rääkida USA dollaritest, siis intressimäär langeb 9-10% peale. EUR-is registreerimisel on olukord sama, mis USD-ga.

Arvestada tasub ka sellega, et Rosbanki hüpoteegi refinantseerimise tingimused võivad olenev alt konkreetsest piirkonnast erineda. Seetõttu on parem teavet täpsustada.

Rosbanki refinantseerimise plussid ja miinused

Sellel üksikisikutele pakutaval programmil on palju eeliseid. Näiteks märkisid paljud laenuvõtjad, et selles pangas ei ole varjatud tasusid ega lisatasusid. Samas saate klientide mugavuse huvides iseseisv alt valida perioodi, mille eest võlg tagasi makstakse.

Samuti saate meelitada taotlema kaaslaenuvõtjaid. Sel juhul võetakse arvesse ainult pere kogusissetulek. See suurendab oluliselt teie võimalusi saada laenu heakskiit. Laenu ennetähtaegse tagastamise korral ei võta pank mingeid lisatasusid.

Kui rääkida selle programmi puudustest, siis antud juhul saame esile tõsta vaid üsnaulatuslik nimekiri dokumentidest, mis tuleb pangale esitada.

Kuidas tagasi maksta?

Kõik Rosbankis hüpoteeklaenu refinantseerimiseks antud laenu tagasimaksmise tingimused on üksikasjalikult kirjeldatud lepingus. Sellest lähtuv alt võtab pangast abi pöördunud tarbija pärast selle allkirjastamist automaatselt teatud kohustused ja peab ettenähtud tingimused õigeaegselt täitma. Kui kuumakse ei laeku õigel ajal, on pangal õigus esitada laenusaajale nõue.

Laenu tagasimaksmiseks saad kasutada mis tahes kliendile sobivat maksesüsteemi. Selleks saab külastada pangakontorit, samuti on laenuvõtjatele saadaval terminalid, elektroonilised maksesüsteemid ja palju muud.

Lõpetuseks

Tõepoolest, selles pangas on klientidele väga soodsad tingimused. Intressimäärad on oluliselt madalamad kui teistes krediidiasutustes, mida kinnitavad arvukad positiivsed hinnangud laenuvõtjatelt. Kui maksate võla õigeaegselt tagasi ja esitate kõik vajalikud dokumendid, väheneb hüpoteeklaenu või tarbimislaenu lõplik enammakse oluliselt.

Kuid enne pangaga ühenduse võtmist peate hoolik alt tutvuma lepingutingimustega ja selgitama pangajuhiga kõik raha laekumise küsimused ja üksikasjad. Samuti tasub selgitada, kas kindlustuspoliisi vormistamisel on võimalik intressimäära alandada. Selle eest tasumine võib olla palju tulusam kui kasutamise eest rohkem raha maksta.pangandusorganisatsiooni rahalised vahendid.