2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-17 18:48
Eluase on paljude noorte perede peamine probleem. Ja see on loomulik! Kuidas saab omal käel korterit/maja osta, kui kinnisvara hind kasvab vääramatult ja palgad jäävad praktiliselt samale tasemele. Siis on ainult üks vastus: hankige oma eluase tänu pankade hüpoteeklaenuprogrammidele.
Jah, paljud pered kardavad sellesse orjusesse sekkuda. Mõnikord rikuvad laenuintressid ju kõik lubatud piirid. Nii peavad mõned laenuvõtjad, kes ostsid eluaseme näiteks 3 miljoni rubla eest, lõpuks maksma 5–6 või isegi rohkem miljonit. Loomulikult ei taha keegi selliseid summasid "toru alla" maksta.
Soovides aidata noortel peredel ellu viia nende kinnisvara soetamise unistus, tõi riik turule uue toote. Seda nimetatakse valitsuse tagatud hüpoteeklaenuks. "Rosselkhozbank", kes ei tahtnud paljudest konkurentidest maha jääda, kiirustas sellist ettepanekut ellu viima. Mis sellest välja tuli, saate lähem alt uurida.
Kasutusjuhud
Erinev alt tavapärastest laenuprogrammidest ei saa riigi toel hüpoteegiga korterit osta üheski majas. Seega on selline ostmine lubatud ainult uutes hoonetes (olenemata sellest, kas maja on valmis või mitte), tingimusel, et selle müüb juriidiline isik. Lisaks on oluline märkida, et isegi nende kahe nõude täitmine ei ole põhjus laenuvõtjatele sooduslaenu andmiseks. Väljastatakse ju riigi toel hüpoteeklaenu ainult riigi akrediteeritud arendaja ehitatud majade korterite ostmiseks.
Kui on aru saada, et Rosselkhozbanki riigi toel olev hüpoteek aitab korterit ostes, saavad potentsiaalsed laenuvõtjad esm alt tutvuda nende linna hoonete nimekirjaga, kus selle soodusprogrammi raames ostmine on vastuvõetav. Selleks peavad nad lihts alt minema finantsasutuse ametlikule veebisaidile, leidma vahekaardi "Hüpoteek" ja tutvuma esitatud materjaliga. Teine võimalus laenutamiseks saadaolevate korteritega tutvumiseks on võtta ühendust pangakontoriga.
Pakkumise eelised
Hüpoteek "Rosselhozbanki" riigi toel ei ole mitte ainult madalad intressimäärad kinnisvara ostmiseks laenule, vaid ka:
- Fikseeritud intressimäär kogu laenuperioodiks. Selle suurus on alates 11,3% aastas.
- Laenutasud puuduvad.
- Võimalik enneaegnevõlgade kate igal ajal.
- Saadaval oma kogutulu kinnitada panga vormis.
Hüpoteek Rosselkhozbankis: tingimused
Paljud potentsiaalsed laenuvõtjad soovivad ennekõike teada, millistel tingimustel on võimalik sellist sooduslaenu korteri ostmiseks anda. Nii et need on:
| Intressimäär | Alates 11,3% p.a. |
| Laenuvaluuta | Vene rubla |
| Laenusumma |
100 tuhat - 3 miljonit rubla piirkondade jaoks; 100 tuhat - 8 miljonit rubla Moskva ja Moskva oblasti, Peterburi ja Leningradi oblasti elanikele |
| Krediidiperiood | Alla 30 |
| Omavahendite olemasolu | Alates 20% kinnisvara väärtusest |
| Tasud | Pole saadaval |
| Hüpoteeklaenu tagatis | Deposiit ostetud eluaseme eest |
| Kindlustus | Kohustuslik kindlustus: ostuobjekt, laenuvõtja elu ja tervis |
| Vajadus kaaslaenuvõtjate järele | Mees/naine peab tegutsema kaaslaenajana, lisaks saate meelitada kuni 3 inimest. See annab juurdepääsu suuremale laenusummale |
| Taotluse töötlemise aeg | Kuni 5 tööpäeva |
| Kinnitatud taotluse kehtivusaeg | 3 kuud |
| Laenuraha väljamaksmine | Ühekordne täissumma |
Seda Rosselhozbank pakub! Hüpoteeklaenud, mille tingimused ja ülevaated on üsna positiivsed, meeldivad peaaegu igale laenuvõtjale.
Intressimäärade väärtus
Hüpoteeklaenude soodusprogrammi kohaselt antakse laenu intressimääraga 11,3% aastas. Kui aga laenuvõtja ei täida teatud panga nõudeid (näiteks vajaliku kindlustuse puudumisel), on laenuandjal õigus intressisummat 7 punkti võrra tõsta. Sellest tulenev alt arvestatakse laenu intressimääraga 18,3% aastas. Selliseid tingimusi pakub Rosselkhozbank!
Hüpoteek riigi toel: dokumentide kogumise tingimused
Rosselhozbanki hüpoteeklaenu saamiseks peate koostama ja esitama finantsasutuse töötajale järgmised dokumendid:
- Täidetud taotlus panga vormis.
- Isikut tõendav dokument. See on Vene Föderatsiooni kodaniku pass või sõjaväeteenistuse eridokument.
- Alla 27-aastastele meessoost laenuvõtjatele – sõjaväetunnistus või registreerimistunnistus.
- Dokumendid kuvatakseperekonnaseis/lapsed.
- Tõend töökoha ja piisava sissetuleku kohta.
- Dokumendid omandatud vara kohta.
Mõnel juhul on pangal õigus nõutavate dokumentide loetelu muuta.
Nõuded laenuvõtjatele
Milline peaks siis olema laenuvõtja, et täita Rosselkhozbanki nimelise asutuse nõudeid? Riigi toel hüpoteeke, mida kõigil ei ole õigust saada, väljastatakse ainult teatud ringile inimesi. Seega peavad potentsiaalsed laenuvõtjad vastama järgmistele nõuetele:
- Kliendi vanus on 21 kuni 65 aastat. Maksimaalne vanus on näidatud hüpoteeklaenu maksete täieliku katmise ajal. See tähendab, et 60-aastaselt hüpoteeklaenu võtnud laenuvõtjal on õigus valida laenuperioodiks vaid 5 aastat.
- Venemaa kodakondsus.
- Teatud tööstaaži omamine:
- Vähem alt pool aastat viimasel töökohal ja aastast viimase 5 aasta jooksul.
- Rosselhozbanki kaardil või positiivse krediidiajalooga selles asutuses töötasu saajatele: alates 3 kuust viimases töökohas ja alates 6 kuust kogu "töö" perioodist viimase 5 aastat.
- Klientidele, kes saavad pensioni selle panga kaardile, ei kehti 1-aastase kohustusliku töökogemuse nõue.
- Eratalusid pidavad kodanikud peavad laenutaotlemisel 12 kuu jooksul esitama oma majapidamisraamatusse kande oma majapidamiskrundi kohta.
Venemaal registreerimine elu- või viibimiskohas
Teenusevalik
Vastav alt esitatud hüpoteeklaenutootele on laenuvõtjal kohustus tasuda laenumakseid võrdsete osamaksetena kogu laenuperioodi jooksul. Kui soovite laenu ennetähtaegselt tagasi maksta, on tal kohustus esitada vastav avaldus ja tagada, et järgmise kuumakse ajaks oleks vajalik summa kontol olemas. Arvestatava ettepaneku suureks plussiks on see, et võlgade ennetähtaegse tagastamise eest täiendavaid vahendustasusid ja makseid ei pakuta.
Nüüd teame, mis on valitsuse tagatud hüpoteek. "Rosselkhozbank", mille ülevaated on enamasti positiivsed, osutus parimaks pooleks, pakkudes sellise laenu väljastamist isegi isiklike tütarkruntide omanikele. Ja see on teatud eelis võrreldes teiste finantsasutustega!
Soovitan:
Hüpoteek Saksamaal: kinnisvara valik, hüpoteegi saamise tingimused, vajalikud dokumendid, lepingu sõlmimine pangaga, hüpoteegi intressimäär, arvestamise tingimused ja tagasimakse reeglid
Paljud inimesed mõtlevad välismaale kodu ostmisele. Keegi võib arvata, et see on ebareaalne, sest välismaal on korterite ja majade hinnad meie standardite järgi liiga kõrged. See on pettekujutelm! Võtke näiteks hüpoteek Saksamaal. Selles riigis on ühed madalamad intressimäärad kogu Euroopas. Ja kuna teema on huvitav, peaksite seda üksikasjalikum alt kaaluma, samuti kaaluma üksikasjalikult kodulaenu saamise protsessi
Hüpoteek riigi toel: Venemaa Sberbank. Tagasiside programmi ja osalemistingimuste kohta
Venemaa kodanike jaoks on hüpoteek ühelt poolt ainuke võimalus eluaseme leidmiseks, teiselt poolt aga pikaajaline võlaorjus. 2015. aasta kriis võttis suurema osa esimese osamakse maksmise võimalusest
Sünnituskapitali kohustus. Hüpoteek riigi toel
Tänapäeval on paljud lapsevanemad hämmingus küsimuse üle: "Milline on laenuvõtja kohustus rasedus- ja sünnituskapitali ees?" Selle ja muu kasuliku teabe leiate sellest artiklist
Hüpoteek riigi toel: saamise tingimused
Kahjuks, kuid meie riigis saab vaid väike osa elanikkonnast endale lubada eluaseme soetamist ilma laenude ja võlgadeta. Mida teha neile, kellel pole raha, kuid on vaja maja osta? Võtta hüpoteek. Võimalusi on palju, kuid kõige huvitavam on riiklikult toetatav hüpoteek
"Sõjaline hüpoteek": tingimused erinevates pankades. Sberbanki ja VTB tingimused sõjalise hüpoteegi kohta
Kui olete NISi liige ja soovite kasutada võimalust soetada eluase tegelikult riigi kulul, siis peaks teile meeldima sõjalise hüpoteegi programm. Tingimused sõjaväelastele laenu saamiseks on väga soodsad
