VTB tagatise esitlus. Tagatisvara müügi põhimõte

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Tagatisraha vitriin ehk VZI VTB 24 on panga eriprogramm. See annab inimestele võimaluse osta kinnisvara eritingimustel. Selle programmi abil saate vitriinist osta madalate hindadega palju selliseid kalleid esemeid nagu autod, korterid jne. Peaaegu igal pangal on sarnased programmid.

Kinnisvara, mis sisaldub tagatisobjektide nimekirjas, antakse laenusaaja poolt ning tagatiseks võib olla igasugune vallas- ja kinnisvara. Seda tehakse laenamise kõrgeima turvalisuse tagamiseks.

VTB tagatis

Pandivara on selline vara, mis vastav alt poolte kokkuleppele on tsiviilõiguslikes suhetes kohustuste täitmise vajalikuks tagatiseks. Panga finantsvarade maksimaalse turvalisuse tagamiseks Venemaal kasutatakse spetsiaalset mehhanismi - panga panti.

NiiSeega on VTB 24 tagatisvara müügi põhimõte, et pank pakub oma klientidele tehingu kindluse tagamisega soodsatel tingimustel vallas- ja kinnisvara soetamist, tehes kõikidele varaobjektidele juriidilise kontrolli juba enne asjaajamise algust..

VTB tagatiseks on programm, mida nimetatakse "Tagatise esitluseks". Oksjonitel VTB-s annab tagatisvara müük haamri all inimestele võimaluse saada erikataloogist välja valitud vara, kuid just seda vara, mis on VTB Panga tagatisvara.

Mis puutub autodesse, siis nende müük on võimalik alles pärast spetsiaalset juriidilist kontrolli, misjärel see viiakse läbi vastav alt turuhindadele. Mõnikord saab kinnisvara väärtust vähendada.

Tagatisraha müük ametliku veebisaidi kaudu

Kinnisvara müük VTB pangas toimub ametlikul veebisaidil jaotises "Esitlus". VZI VTB 24 on otsingumootor, mis aitab antud kinnisvaraloendist valida täpselt panditava ostuobjekti, mis igale konkreetsele ostjale huvi pakub.

Konfiskeeritud võlakirjade ostmine

Konfiskeerimine on vara, mis mingil põhjusel arreteeriti ja seejärel isikult või organisatsioonilt sunniviisiliselt ära võeti. Enamasti juhtub see füüsilise või juriidilise isiku maksejõuetuse tõttu. Tagatisvara vitriinvara VTB pakub laias valikus konfiskeeritud vara ning pakkumisi tehakse pidev alt. Siin saab pakkuda nii juriidiliselt kontrollitud kui ka kontrollimata vara, kuid igal müüdaval objektil on dokumendid, mida saab ostjale nõudmisel igal ajal esitada, et tal ei jääks selle või teise objektiga seoses lahendamata probleeme.

Konfiskeeritud võlakirjade ostmiseks on mitu võimalust:

1. Kaugjuurdepääsu režiimis ühtse turu kaudu.

2. Isikliku kohalolekuga Moskvas (aadressi saate täiendav alt VTB panga lähimast filiaalist). VTB Moskva tagatiste esitlus ei pruugi elektroonilise kauplemisplatvormi osas erineda teistest linnadest

3. EETP on üks suurimaid föderaalseid elektroonilise kauplemise operaatoreid. Oksjonil osalemiseks tuleb jätta oma avaldus VTB ametlikule kodulehele, kus on võimalik valida ka kogu kinnistu hulgast endale sobivaim, kuid selleks on vaja eriakrediteerimist. VTB Panga elektroonilise süsteemi abil saab sellise protseduuri läbi viia vaid kahe-kolme tunniga, mis on väga mugav ja kiire. Akrediteeringu saamise kohustuslikud tingimused on elektroonilise allkirja olemasolu ja järgneva lunastamise tagatiseks vähem alt 10% eelistatud partii kogumaksumusest vähem alt 10% olemasolu pangakontol. Kui ostja valib mitte ühe, vaid mitu osa, siis tuleb igaühe eest maksta 10% maksumusest.

Pangavara omandamine aknast

Oksjon toimub tavapärasel, tavapärasel viisil. Objektide hinnad tõusevad järk-järgult, kuid kui oksjonil pole liiga palju osalejaid, siis hind palju ei tõuse ja esialgne maksumus on reeglina turuhinnast palju madalam. Seega osutub tagatisvara ostmine enamaks kui soodsaks.

Selle või selle krundi omanikuks saamisel tuleb selle maksumus täielikult tasuda isiklikest vahenditest või võtta pangast eritingimustel laenu. Taotluse registreerimise algfaasis on vaja täpsustada makseviis. Kui ost sooritatakse krediidivahendite arvelt, siis sellisel juhul peab pank kontrollima oma kliendi maksevõimet. Sel juhul erinevad kõik laenutingimused mõnevõrra tavapärastest.

Pärast valitud maatüki eest tasumist sõlmib füüsiline või juriidiline isik pangaga spetsiaalse ostu-müügilepingu ja registreerib selle vara siis oma nimele VTB tagatisvitriinis. Kui vara võeti laenuga, siis pank dokumenteerib selle kuni laenukohustuste täieliku tagasimaksmiseni.

Millist kinnisvara pank lunastamiseks pakub?

Pangandusprogrammis "Tagatise esitlemine" on üsna palju huvitavamaid ettepanekuid, mis hõlmavad ärikinnisvara soetamist. VTB 24 tagatisvara vitriinis olev hüpoteeklaen on väga mitmekesine. See võib ollaerinevad laod, krundid, kontorid, meelelahutuskeskused, kauplused ja palju muud. Samuti antakse klientidele mugav võimalus konkreetse kinnisvara üürimiseks.

Kodu ostmine

Ostjal on õigus valida eluase ise, arvestades kõiki esma- ja järelturu pakkumisi. Pakkumised, mille järele on tavaliselt kõige suurem nõudlus, on eramajad ja korterid. Maja või korteri saab osta nii linnas kui ka kaugemal.

Kommertssõidukite ost

Selle pakkumisega kaasneb igasuguste transpordivahendite ostmine, nii Venemaa kui ka välismaise toodanguga. Selliste objektide maksumus sõltub nende tehnilisest seisukorrast, mis võib olla täiesti erinev.

Autod

VTB tagatisvitriin pakub laias valikus välis- ja kodumaiseid sõiduautosid. Seisukord - suurepärane, korralik või halb, klient valib vastav alt oma eelistustele ja ostueesmärkidele.

Mere- ja muud laevad

See on VTB panga üks ebastandardsemaid tagatise pakkumisi. Siin on spetsiaalsed parameetrid, mille järgi objekt valitakse.

Varustuse ostmine

Sellest jaotisest leiate mitmesuguseid seadmeid mis tahes tootmisekskaubad. VTB tagatisvara vitriinis olev spetsiaalne kataloog ja pildigalerii võimaldavad vaadata kõiki võimalikke pakkumisi vastav alt ostja asukohale. Näete ka kõiki saadaolevaid pakkumisi riigi teistes piirkondades.

Konfiskeeritud autode liising müügiks

Tagatisraha müük VTB 24 tagatise vitriiniga hõlmab arestitud veoautode ja sõiduautode ning erivarustuse müüki. Siin, nagu ka teistes jaotistes, on spetsiaalne otsingumootor, mis võimaldab eraettevõtjal või tavalisel inimesel valida toote, mis vastab tema isiklikele eelistustele. Veelgi mugavam on osta sõiduk ilma oksjonita, sellise tehingu ainsaks tingimuseks on raha olemasolu ostu eest täies mahus tasumiseks. On juhtumeid, kui ostjal ei ole piisav alt raha käepärast, kuid sel juhul aitab probleemi lahendada VTB pank. Siin on mugav pakkumine auto rentimiseks ja hilisemaks ostmiseks, mis aitab oodata aega, mil kliendil on piisav alt raha, ja isegi säästa oma raha. Seda süsteemi nimetatakse liisinguks. Vaatamata teenuste osutamise mugavusele on siin autode valik aga oluliselt vähenenud.

Soodustingimustel hüpoteek

Eraisikud ostavad tõenäolisem alt kortereid kui maju. VTB pank annab neile võimaluse osta väga soodsatel tingimustel soodushüpoteegi kaudu tema omandis olevat kinnisvara. Selliste objektide maksumustavaliselt turust oluliselt madalam, pluss kliendile antakse soodustus, mis muutub tema jaoks kõige tulusamaks võimaluseks eluaseme ostmisel. Selliste objektide maksimaalne maksumus on 60 000 000 rubla. Poliisi taotlemisel on intressimäär Vene valuutas 10% ja laenu tähtaeg 30 aastat.

Esimene osamakse on ligikaudu 20% laenu kogusummast. Komisjonitasusid ei ole. Eeliseks on see, et pettuse mõttes ei riski ostja absoluutselt mitte millegagi, sest kogu panga poolt pakutav kinnisvara on juriidiliselt puhas, mis hõlbustab oluliselt kõigi vajalike dokumentide vormistamist ja lühendab kõigi tehingute tegemiseks kuluvat aega. Kuid on teatud nõudeid, mille pank sel juhul laenuvõtja suhtes esitab. Kinnisvara ostupiirkonda registreerimist siin ei nõuta. Kõik saadaolevad sissetulekud on vaja kinnitada 2-NDFL sertifikaadi ja pangavormiga. Pank arvestab ka eraisiku lisatulu. Hüpoteegitingimustel kinnisvara soetamist võimaldav vanus on 21-75 aastat. Samuti on eelduseks ametlik töötamine viimase 6 kuu jooksul. Ostjal ei tohi olla muid laene ja töötasu suurus peab olema 2-kordne laenumakse.

Disaini sammud:

1. Avalduse täitmine veebis, mis peab sisaldama avaldust koos skannitud dokumentide loendiga. Seda nimekirja saab täpsustada pangaklientidele teavet pakkuvas teenuses

2. Ootan panga otsust. Kui see osutus positiivseks, peate valima kataloogist atribuudi.

3. Registreerige leping pangas. VTB pank võib pakkuda selles programmis osalejatele meeldivaid boonuseid.

Soodustingimustel laen üksikettevõtjale

Füüsilisest isikust ettevõtjatele, kes soovivad pandiga kinnisvara soetada, antakse ka võimalus saada laenu soodsatel soodustingimustel. See valik on muutunud kättesaadavaks erinevat tüüpi ettevõtete - nii väikeste kui ka suurte - esindajatele. Selle laenuga saate osta mistahes elu- ja mitteeluruumi kinnisvara, mis tahes transpordiobjekti ja eritehnikat. Peamiseks tingimuseks on siin esmamakse, mis on vähem alt 20% tagatisvara koguväärtusest. Seda saab osta oksjonil VTB-s tagatise müügi teel või osta otse pangast. Maksimaalne summa siin ei ületa 150 000 000 rubla ja tähtaeg on kuni 10 aastat. Komisjonitasusid ei pakuta ja poliitikat ei nõuta.

Disaini sammud:

1. Tulge VTB panga filiaali.

2. Täitke nõutav vorm ja saatke see konsultandile.

3. Pärast ankeedi kinnitamist panga poolt sõlmige temaga leping valitud objekti ostu-müügi kohta.

Pangale esitatavad dokumendid on asutamisdokumendid, tehingus osalevate inimeste passid, maksudeklaratsioon, USRIP või USRLE tõend, finantsaruannetegevused.

Kui liiga suurt rahasummat ei nõuta, ei nõuta ostj alt äriplaani, samuti arvelduskonto väljavõtet ega võlga.

Kliendil on kõigi vajalike dokumentide kogumise ajaks õigus pöörduda panga poole sooviga mitte müüa tema poolt valitud tagatisvara.

Seega on era- ja juriidilistel isikutel võimalus soetada VTB programmi raames soodsatel tingimustel pangatagatist suure allahindlusega. Seda saab teha panga veebisaidil või oksjonil. Kui kliendi finantsvõimekus ei võimalda ostuhinda tasuda, antakse talle võimalus laenata.