Hüpoteek ilma sissemakseta "Rosselhozbankis": tingimused, intressimäär

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Eluase on meie igaühe üks peamisi vajadusi. Kahjuks pole meie ajal oma ruutmeetrid odavad. Kuna aga ilma korteri või majata on raske eksisteerida, lahendavad inimesed selle probleemi sihtlaenu taotledes. Ja enne seda uurivad nad hoolik alt pakkumisi, mis finantsturul on. Ja paljud on väga huvitatud hüpoteegist ilma sissemakseta Venemaa Põllumajanduspangas.

Üldine teave

Alustuseks tahaksin öelda, et seda finantsasutust võib usaldada. Kuna see on 600 Venemaa panga seas usaldusväärsuse reitingus kuuendal kohal. "Rosselkhozbanki" varade maht ületab 2,76 triljoni rubla. Ja asjaolu, et inimesed usaldavad talle oma raha, inspireerib usaldust.

Mida saate öelda sellise teenuse kohta naguhüpoteek ilma sissemakseta "Rosselhozbankis"? Nii et esiteks on see olemas. Ja teiseks, seda ei väljastata kõigile. Üldpraktikas on see võimalik ainult kolmel juhul.

Esiteks: sissemakset ei nõuta, kuid hüpoteegi väljastamise tingimused muutuvad karmimaks. Ja see väljendub kas lühendatud makseperioodina või ülehinnatud protsendina.

Teine juhtum: sissemaksena aktsepteeritakse summat, mis võeti laenuvõtjale juba kuuluva kinnisvara tagatisel. Laen selle maksmiseks ja uue eluaseme ostmiseks väljastatakse kohe, koos.

Ja kolmas juhtum: sissemaksena kasutatakse rasedus- ja sünnituskapitali, mille laenusaaja sai lapse sünni puhul. Siin ta just harjutab Rosselkhozbankis. Muide, noortele peredele (nii lapsega kui ka ilma) on kehtestatud soodustingimused, mis tähendavad esimese sissemakse latti vähendamist. Selle kohta saab aga rohkem rääkida.

Taskukohane kinnisvara

Teatud kategooria objektide ostmiseks väljastatakse "Rosselkhozbanki" sissemakseta hüpoteek. Rasedus- ja sünnituskapitali kasutavad inimesed saavad korteri soetada kas esma- või järelturult. Ehitatavas majas on võimalik osta eluase (see, muide, kõige tulusam lahendus).

Neil on saadaval ka maaga maju ja ridaelamuid. Eramu iseseisvaks ehitamiseks saab väljastada rohkem raha. Ja ka maatüki ostmiseks, millele ehitatakse elamu. Lisaks väljastatakse hüpoteegid poolelioleva maja ostmiseks koos maaga,kui inimesed plaanivad ehituse lõpuni viia. Samuti on võimalik saada sihtotstarbelist laenu krundi ostmiseks.

Põhitingimus

Selleks, et ilma sissemakseta hüpoteek Rosselkhozbankis kinnitataks, peab potentsiaalne laenuvõtja vastama teatud nõuetele. Erilise tähelepanuga tuleb märkida kõige olulisemat asja.

Laenajal peab olema täielik õigus kurikuulsat rasedus- ja sünnituskapitali käsutada. Ja kui tema käsutuses olev summa katab deklareeritud sissemakse summa, mis määratakse kindlaks soodusprogrammi tingimustega, siis hüpoteek kinnitatakse. Otsus on sama, kui rahasumma seda ületab. Ja see tähendab, et potentsiaalse laenuvõtja esmamakse on 0%.

Panditava eluaseme omanik peab samuti olema täisealine. Ja kolme kuu jooksul pärast laenu väljastamist peab ta esitama Vene Föderatsiooni pensionifondile avalduse rasedus- ja sünnituskapitali ülekandmiseks panka. See on vajalik hüpoteegi osaliseks tagasimaksmiseks – need on tingimused. Ja veel, lisaks standardsele dokumentide paketile peate laenu taotlemisel esitama MSC tõendi ja pensionifondi tõendi, mis näitab täpselt, kui palju on rasedus- ja sünnituskapitali kontol.

Dokumendid

Ja nüüd saate loetleda paberid, mis tuleb kokku korjata ja esitada inimesele, kes otsustab Rosselkhozbankist hüpoteegi võtta. Loend on järgmine:

1. Taotlus-ankeet kehtestatud vormi pangavormil.

2. Vene Föderatsiooni kodaniku pass. Sobib ka seda asendav dokument (näiteks teenistuses oleva sõjaväelase tunnistus).

3. Sõjaväe ID – kohustuslik alla 27-aastastele meestele. Alternatiiviks on registreerimistunnistus.

4. Perekonnaseisu ja laste olemasolu tõendav dokument, kui neid on.

5. Paber, mis kinnitab potentsiaalse laenuvõtja töötamist ja tema finantsseisundit.

6. Kõik dokumendid kinnistu kohta, mille omandamine on planeeritud.

Paberite nimekiri võib olla laiem – kui on veel midagi vaja, teavitatakse klienti sellest individuaalselt.

Põhinõuded

Paljud inimesed on seda tüüpi laenu nagu hüpoteeklaenu väljastanud "Rosselhozbankis". Nad jätavad häid arvustusi - nad kinnitavad, et tingimused on soodsad ja arusaadavad, mis on oluline. Hea krediidiajalooga kohusetundlikke kliente kohtleb organisatsioon hästi. See, muide, on potentsiaalsetele laenuvõtjatele üks nõudeid. On veel mõned:

1. Vanus on vähem alt 21 aastat vana. Laen tuleb tagasi maksta enne 65. eluaastat.

2. Venemaa kodakondsus. Nagu ka registreerimine.

3. Töökogemus - alates kuus kuud viimasel töökohal. Ja vähem alt aasta kogu kutsetegevuse jaoks üldiselt. Rosselhozbanki klientidele kehtib soodustus - neil on viimase töökoha kogemus 3 kuud.

Eakatele,Neile, kes on läinud seaduslikule puhkusele ja saavad makseid Vene Föderatsiooni pensionifondist selles organisatsioonis avatud kontole, pakub Rosselkhozbank eritingimusi. Hüpoteeke antakse pensionäridele leebetel tingimustel – nende jaoks ei ole aastane töökogemus viimase viie aasta jooksul vajalik.

Noored pered

Nagu näha, pakub Rosselkhozbank üsna arusaadavaid tingimusi. Riigi toetatud hüpoteegid on populaarsed, eriti noorte perede seas. Ja nende kohta on eraldi teave.

Noor pere on liit, kus ühe abikaasa (ideaaljuhul mõlema) vanus ei ületa 35 aastat. Sellesse kategooriasse kuuluvad ka potentsiaalsed laenuvõtjad ilma ametliku partnerita, kuid lapsega. Üksikema/isa peab siiski olema alla 35.

Eelised

Nüüd tasu kohta. Sünnituskapital võib maksta vähem alt 10% vara hinnast. Aga kui see on uus hoone (esmane turg) - selle suurus suureneb 20%.

Oluline punkt: kui paaril oli laenuperioodi jooksul laps, siis on neil lubatud võla tasumist edasi lükata. Kuid ainult kuni lapse 3-aastaseks saamiseni.

Intress

See on kõige olulisem teema. Iga inimene tahab teada, kui palju ta peab võlgnevusena tasuma. Ja just see huvitabki inimesi Rosselkhozbanki poole pöördudes. "Hüpoteeklaenu kalkulaator" on suurepärane abimees, kui kõike vaja lähebarvuta.

Oletame, et abikaasade sissetulek on 60 000 rubla kuus. Sel juhul saab neid heaks kiita laenuks summas kuni 2 617 500 rubla. Näiteks otsustasid nad võtta kaks miljonit ühetoalise korteri ostmiseks 10 aastaks. Aastamäär on 12,9%. Ja 15% deklareeritud summast maksti kolm kuud hiljem emakapitaliga. Sel juhul peavad nad võla tasumiseks andma 29 745 rubla kuus. Maksimaalselt võib nende makse olla 43 313 rubla. Pank ei saa vastu võtta suuremat summat isegi siis, kui klientidel on täiendav sissetulekuallikas ja nad suudavad võlga suurtes summades tagasi maksta. Tingimuste muutmiseks peate otse Rosselkhozbankiga ühendust võtma.

"Hüpoteegikalkulaator" on hea teenus, sest see näitab tagasimaksegraafikut. Vaadates saab aru, kui palju inimene üle maksis. Kui räägime ül altoodud näitest, siis üldiselt maksavad laenuvõtjad pangale 3 569 400 rubla. Kaks miljonit võlga ja 1 569 400 (vaev alt vähem kui laenatud summa) intressidena.

Teave riigiteenistujatele

See pole veel kõik Rosselkhozbanki huvitavad ettepanekud. Veel üks tähelepanu vääriv teema on sõjaväe hüpoteegid. Väga huvitav viis kodu ostmiseks. See on saadaval eluasemesäästude hüpoteeklaenusüsteemis osalevatele relvajõudude liikmetele.

Nii, see käib nii: sõjaväelased avavad hoiukonto, kuhu riik kannab iga kuu teatud summa. 2016. aastal oli see 245 880 rublaaastal. Kolm aastat pärast NIS-is osalemist saavad sõjaväelased koostada akti tõendi saamiseks, mis annab talle õiguse saada sihtotstarbelist eluasemelaenu. Kui ta on tema käes, on aeg valida teatud nõuetele vastav kinnisvara. Need on asutanud Venemaa kaitseministeerium, pank ise ja kindlustusselts.

Järgmised sammud

Pärast seda, kui sõjavägi on endale eluaseme, mida ta osta soovib, on otsustanud, võite minna hüpoteeklaenulepingut sõlmima. Rosselkhozbank avab eraldi konto, kuhu kantakse kõik NIS-is kogunenud vahendid. Nad maksavad sissemakse.

Nõuded laenuvõtjale on järgmised:

1. Kodakondsus – vene keel.

2. Minimaalne vanus on 22.

3. Maksimaalne - 45 aastat võla tagasimaksmise ajal.

4. NIS-is osalemise tähtaeg on vähem alt 36 kuud.

Maksimaalne summa, mida sõjaväelane võib laenuna saada, on 2 050 000 rubla korteri ostmiseks. Kui teil on vaja osta majaga krunt - summa on 1 850 000 rubla. Intress on vastav alt 10,5 ja 11,5% aastas. Seega, nagu näha, on korteri ostmine igas mõttes tulusam. Muide, NIS-is kogunenud vahenditest peaks piisama vähem alt 10% panuse jaoks.

Kuidas toimub tagasimaksmine? Mehhanism on lihtne. Maksab FGKU "Rosvoenipoteka" võla tagasi. Rahastamine tuleb föderaaleelarvest. Kuumakse on 1/12 summast, mis sõjaväel olirahastatud panus.

Mida veel tasub teada?

Tähelepanu tuleb pöörata ja muid nüansse seoses laenude menetlemisega sellises organisatsioonis nagu "Rosselkhozbank". Hüpoteek, intressimäär, ajastus – see kõik on tõesti oluline. Kuid meie ajal on palju huvitavam teada, mida on vaja laenu kiireks kinnitamiseks teha ja kuidas raha säästa. Ja siin on näpunäited:

1. Kaasa tasub võtta võimalikult palju dokumente, mis näitavad maksevõimet. Mida rohkem erinevaid sissetulekuallikaid kinnitavaid pabereid, seda parem. Paljud inimesed, kes üürivad olemasolevaid eluasemeid, toovad kaasa isegi lepingud, mis kinnitavad selle fakti õigsust.

2. Hüpoteeklaen tuleb võtta võimalikult lühikeseks perioodiks. Enammakseid on vähem.

3. Soovitav on kaasata kaaslaenaja. Või isegi kaks.

4. Esialgne panus peaks olema maksimaalne – et võlg väheneks.

5. Parema intressipakkumise saamiseks tuleks eelnev alt pangakliendiks hakata.

Aga kõige olulisem on see, et kõigepe alt tuleb end kurssi viia kõigi tingimustes ja lepingus ettenähtud punktidega. Ja alles pärast seda otsustage laenu taotleda. Ettenägelikkus finantsküsimustes pole kunagi üleliigne.